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Baujahr:
2010
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Bauart:
Ziegelbau
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Bauetappe:
Fertiggestellt
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Fertigstellungsgrad:
Ausgestattete Küche
Ausgestattetes Badezimmer
Eingerichtet
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Heizung:
Klimaanlage
Strom
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Bodenbelag:
Granit
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Fensterrahmen:
PVC Fenster
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Zustand:
Luxus
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Isolierung:
Hydroisolierung
Wärmeisolierung
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Eigenschaften:
Spielplatz
Videoüberwachung
Swimming Pool
24 stundige Bewachung
Erste Linie
Geschlossene Wohnanlage
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Panorama :
Meerespanorama
Stadtpanorama
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Fahrstuhl:
Ja
Zum Verkauf steht eine luxuriöse und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 100 qm in einem begehrten, erstklassigen Ferienkomplex in Sveti Vlas. Die Immobilie befindet sich in der zweiten Etage und besticht durch ein exquisites Interieur im modernen Design mit edlen Holzpaneelen und warmen Erdtönen.
Bereits beim Betreten der Wohnung beeindruckt das einladende, stilvolle Entree mit hochwertigen Wandtapeten, modernen Design-Leuchten, dekorativer Holzverkleidung und maßgefertigten Flurmöbeln wie einer gemütlichen Polsterbank. Der großzügige Wohnbereich ist perfekt aufgeteilt und verfügt über eine stilvolle, voll ausgestattete Einbauküche mit matten Fronten, LED-Ambientebeleuchtung und hochwertigen integrierten Geräten (Backofen, Kochfeld, Kühlschrank). Der elegante Essbereich mit einem runden Glastisch und Samtsesseln geht fließend in die gemütliche Lounge-Zone über. Große Fensterelemente führen direkt auf die Balkone, die einen traumhaften, unverbaubaren Blick auf das azurblaue Meer bieten.
Ein zentraler Flur führt zu den zwei separat begehbaren, gemütlichen Schlafzimmern. Diese sind stilvoll mit komfortablen Doppelbetten, großen Kommoden, einem geräumigen viertürigen Einbauschrank, moderner Kunst und edlen, abdunkelnden Vorhängen ausgestattet. Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage und bietet zudem einen direkten Zugang zu der großzügigen, umlaufenden Eckterrasse. Diese tiefe und weitläufige Terrasse ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt und bietet dank dekorativer Sichtschutzwände maximale Privatsphäre für entspannte Stunden im Freien.
Ein besonderes Highlight im Layout ist, dass eines der Schlafzimmer über ein exklusives Badezimmer en Suite verfügt. Insgesamt bietet die Wohnung zwei moderne Badezimmer, die jeweils mit eigenen Warmwasserboilern ausgestattet sind – eines davon verfügt über eine elegante Glas-Duschkabine, während das andere Badezimmer en Suite mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist. Die Immobilie wird voll möbliert und bezugsfertig verkauft.
Infrastruktur des Komplexes:
Der exklusive und hervorragend gepflegte Komplex liegt in erster Linie zum Meer, nur etwa 100 Meter vom Sandstrand entfernt. Den Bewohnern steht eine erstklassige Infrastruktur zur Verfügung:
- Saisonaler Außenpool mit integriertem Kinderbereich, umgeben von gemütlichen Sonnenliegen und Palmen
- Hauseigenes Restaurant und eine stilvolle Bar
- Kinderspielplatz direkt auf dem Gelände inmitten gepflegter Grünflächen
- Ganzjährige 24-Stunden-Sicherheit, Videoüberwachung und kontrollierter Zugang
- Die jährliche Wartungsgebühr (Support-Tax) für die Anlage beträgt lediglich 500 Euro.
Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit:
Die Lage kombiniert die Ruhe einer grünen Küstenregion mit hervorragender Anbindung. In nur wenigen Gehminuten (ca. 100 Meter) erreichen Sie den prestigeträchtigen Yachthafen „Marina Dinevi“, das pulsierende Herz von Sveti Vlas. Hier erwarten Sie exklusive Restaurants, erstklassige Strandbars, Boutiquen und Nachtclubs. Direkt in der Nachbarschaft befinden sich Lebensmittelgeschäfte und ein Supermarkt für den täglichen Bedarf (3 Minuten zu Fuß).
Medizinische Versorgung und öffentliche Dienste:
Sveti Vlas verfügt über eine ganzjährig funktionierende städtische Infrastruktur. Im Stadtzentrum, das etwa 1 km entfernt liegt, finden Sie medizinische Zentren, Apotheken, die Post sowie Verwaltungsgebäude. Größere medizinische Einrichtungen und Fachärzte stehen im benachbarten Sonnenstrand sowie in der nahegelegenen Stadt Burgas zur Verfügung.
Transport und Anbindung:
Eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Von dort aus gibt es regelmäßige und komfortable Verbindungen in das weltbekannte Resort Sonnenstrand (2 km) und die historische Stadt Nessebar. Der internationale Flughafen Burgas (BOJ) liegt rund 35 Kilometer entfernt und ist über gut ausbaute Straßen in ca. 30-40 Autominuten erreichbar. Ein Flughafentransfer kann bei Bedarf problemlos organisiert werden.
Diese Immobilie eignet sich perfekt als privates Feriendomizil, für den ganzjährigen Aufenthalt oder als renditestarke Investition zur Vermietung.
"Buy in Bulgaria" bietet Ihnen Sicherheit und Professionalität beim Immobilienkauf. Wir unterstützen Sie bei jedem Schritt – von der Besichtigung bis zur rechtlichen Abwicklung.
Für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung, kontaktieren Sie uns bitte per Telefon, Viber, WhatsApp oder E-Mail.
