Traumhafte 3-Zi.-Wohnung mit Meerblick & Top-Ausstattung, Sveti Vlas

• Baujahr: 2024
• Bauart: Ziegelbau
• Bauetappe: Fertiggestellt
• Fertigstellungsgrad: Ausgestattete Küche
  Ausgestattetes Badezimmer
  Eingerichtet
• Heizung: Klimaanlage
  Strom
• Bodenbelag: Laminat
  Granit
• Fensterrahmen: PVC Fenster
• Zustand: Luxus
• Isolierung: Hydroisolierung
  Wärmeisolierung
• Eigenschaften: Spielplatz
  Videoüberwachung
  Swimming Pool
  24 stundige Bewachung
  Rezeption
  Geschlossene Wohnanlage
• Panorama : Meerespanorama
• Fahrstuhl: Ja

Traumhaftes Wohnen über den Dächern – Stil, Luxus und unverbaubarer Meerblick

Willkommen in Ihrem neuen Premium-Domizil! Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 103 m² Wohnfläche im 5. Obergeschoss vereint kompromisslose Bauqualität, anspruchsvolles Design und eine absolut privilegierte Lage. Große, bodentiefe Fensterfronten fluten die Räume mit natürlichem Licht und öffnen den Blick auf ein atemberaubendes Panorama: das tiefblaue Meer auf der einen und die grünen Hügel des Balkangebirges auf der anderen Seite.

Ausstattung & Interieur

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertigster Materialien vollkommen bezugsfertig, designerisch und stilvoll eingerichtet:

• Wohn- und Essbereich: Ein großzügiges, offenes Raumkonzept verbindet die elegante, voll ausgestattete weiße Design-Küche (inkl. Premium-Geräten und Kaffeestation) mit einem gemütlichen Lounge-Bereich. Ein edler, runder Esstisch mit samtgrauen Sesseln lädt zu gemeinsamen Abenden ein.
• Schlafbereiche: Das Master-Schlafzimmer besticht durch ein opulentes Boxspringbett mit elegant geknöpftem, grauem Samtkopfteil, kontrastierender Premium-Bettwäsche, stilvollen Nachttischen und einer klassischen schwarzen Kristall-Chandelier. Große Fenster garantieren, dass Sie morgens mit dem Blick auf das glitzernde Meer erwachen.
• Eingangsbereich & Flur: Ein repräsentativer, einladender Flur mit edlen, großformatigen Marmoroptik-Fliesen. Eine atmosphärische Wandbeleuchtung sorgt zusammen mit einem großen Spiegel für ein warmes, gehobenes Ambiente direkt beim Betreten der Wohnung. Maßgefertigte Design-Elementen (wie eine markante Standuhr) runden das Entree perfekt ab.
• Bäder: Zwei luxuriös ausgestattete Sanitärbereiche, verkleidet mit eleganten Marmor-Großformatfliesen. Sie bieten eine halbrunde Glas-Duschkabine, moderne Waschtische mit Unterschränken, hochwertige Armaturen und einen großen Warmwasserboiler für maximalen Komfort.
• Balkon/Terrasse: Ein weitläufiger Außenbereich mit edlen Naturstein-Elementen und Holztäfelung an der Decke – der perfekte Ort für Ihr Frühstück mit Blick auf das offene Meer und die darunter liegenden Poollandschaften.
• Klimatisierung: Moderne, hocheffiziente Multi-Split-Klimaanlagen (u.a. von TREO und NEO) in jedem Wohn- und Schlafraum garantieren das ganze Jahr über optimales Wohlfühlklima.

Bauqualität & Infrastruktur der Extraklasse

Dieses Resort setzt neue Maßstäbe an der Küste. Es besticht durch eine monolithische, erstklassige Bauausführung und ein durchdachtes architektonisches Konzept:

• Großzügige Abstände: Die Gebäude der Anlage sind so angeordnet, dass maximale Privatsphäre, weite Freiräume und ungestörte Sichtachsen garantiert sind. Keine dichte, erdrückende Nachbarbebauung!
• Infrastruktur vor Ort: Großzügige, kaskadenförmig angelegte Poollandschaften mit integrierten Kinderbereichen und einer Poolbar, umgeben von wunderschön angelegten, exotischen Grünflächen.
• Komfort & Sicherheit: Eine zweistöckige Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze. Die Anlage verfügt über moderne Aufzüge, eine ganzjährige 24/7-Überwachung, kontrollierten Zugang sowie integrierte Einkaufsmöglichkeiten (Geschäfte im Erdgeschoss).
• Lage-Vorteil: Das einzigartige Mikroklima (Aufeinandertreffen von Berg- und Seeluft) ist staatlich anerkannt und ideal für die Gesundheit. Der feine Sandstrand und die exklusive Marina mit erstklassigen Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Finanzielle und technische Details

• Wohnfläche: 103 m²
• Etage: 5. Obergeschoss
• Baujahr / Inbetriebnahme: 2024 (Akt 16 vorhanden)
• Jährliche Wartungsgebühr: Nur 12 € pro m² (beinhaltet die Pflege der Pools, der Parkanlagen, Aufzüge, Ganzjahressicherheit und Reinigung der Gemeinschaftsbereiche).

Diese Immobilie eignet sich hervorragend zur exklusiven Eigennutzung sowie als wertstabile Premium-Investition mit hervorragender Vermietungsrendite.