Bezugsfertiges Studio in Sveti Vlas – Ideal für Ganzjahreswohnen

• Baujahr: 2016
• Bauart: Ziegelbau
• Bauetappe: Fertiggestellt
• Fertigstellungsgrad: Ausgestattetes Badezimmer
  Eingerichtet
• Heizung: Klimaanlage
  Strom
• Bodenbelag: Granit
• Fensterrahmen: PVC Fenster
• Isolierung: Hydroisolierung
  Wärmeisolierung
• Eigenschaften: Videoüberwachung
  Swimming Pool
  24 stundige Bewachung
  SPA Zentrum
  Geschlossene Wohnanlage
• Fahrstuhl: Ja

Zum Verkauf steht ein komplett bezugsfertiges, hochwertig möbliertes Studio mit einer Fläche von 31 m² im 3. Obergeschoss eines modernen, ganzjährig geöffneten Wohnkomplexes im exklusiven Seebad Sveti Vlas. Das Studio ist perfekt als Feriendomizil, Erstwohnsitz für Auswanderer oder als renditestarke Anlageimmobilie geeignet.

Ausstattung & Wohnkomfort
Das Apartment besticht durch ein helles, einladendes Ambiente und pflegeleichte Fliesenböden. Es verfügt über ein bequemes Doppelbett mit stilvoller Polsterrückwand, einen geräumigen Kleiderschrank, eine TV-Wand inklusive Flachbildfernseher sowie eine gemütliche Sitzecke. Das elegante Badezimmer ist vollflächig mit hochwertigem Marmor-Dekor gefliest und mit einer modernen Glaskabenduschkabine ausgestattet. Für das ganzjährige Wohlfühlklima sorgt eine effiziente Arielli-Klimaanlage (Heizen/Kühlen).
Hinweis: Das Studio verfügt über keine Küchenzeile, bietet jedoch ausreichend Platz für die Einrichtung einer Kaffeeecke.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit klassischen weißen Balustraden. Sie bietet einen herrlichen, unverbaubaren Blick auf die umliegende mediterrane Vegetation und die sanften Hügel des Balkangebirges – der perfekte Ort für entspannte Stunden.

Lage & Infrastruktur
Das Gebäude befindet sich in einer äußerst ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Sveti Vlas. Die Lage vereint die Frische der Berge mit der Nähe zum Meer:

• Yachthafen: Der luxuriöse Yachthafen „Marina Dinevi“ ist nur ca. 750 Meter entfernt.
• Strand: Die feine Sandküste erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
• Umgebung: Der lebhafte Ferienort Sonnenstrand liegt nur 3 km entfernt.
• Ganzjährige Nutzung: Der Komplex ist massiv aus Ziegeln gebaut und wird von vielen Familien ganzjährig bewohnt. In nur 200 Metern Entfernung finden Sie ganzjährig geöffnete Supermärkte, Geschäfte und eine hervorragende städtische Infrastruktur.

Wirtschaftliche Vorteile

• Separate Zähler: Das Apartment verfügt über eigene Strom- und Wasserzähler. Der Strom ist auf Haushaltstarif (nicht industriell) angemeldet, was die Unterhaltungskosten im Winter extrem niedrig hält.
• Wartungsgebühr: Die jährliche Wartungsgebühr beträgt faire 14 € pro m².

Das Studio ist absolut bezugsfertig – Koffer packen und einziehen!