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Baujahr:
2013
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Bauart:
Ziegelbau
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Bauetappe:
Akte 16
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Fertigstellungsgrad:
Eingerichtet
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Heizung:
Klimaanlage
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Bodenbelag:
Laminat
Granit
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Fensterrahmen:
PVC Fenster
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Eigenschaften:
Videoüberwachung
24 stundige Bewachung
Rezeption
Erste Linie
Geschlossene Wohnanlage
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Panorama :
Meerespanorama
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Parkplatz:
Ja
Träumen Sie davon, mit dem Rauschen der Wellen aufzuwachen? Diese stilvolle und komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine Immobilie in absoluter Spitzenlage direkt an der bulgarischen Riviera zu erwerben. In erster Meereslinie gelegen, kombiniert dieses Apartment modernen Wohnkomfort mit einem unverbaubaren Blick auf das azurblaue Meer und die weitläufige Poollandschaft.
Das Apartment befindet sich im ersten Stock einer gepflegten, bewachten Anlage und besticht durch ein helles, durchdachtes Interieur auf 60 m² Wohnfläche.
Highlights der Immobilie:
- Direkte Strandlage: Nur wenige Schritte trennen Sie vom feinen Sandstrand.
- Panoramablick: Die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort für ein Frühstück mit Blick auf das Meer oder entspannte Abende am Pool.
- Bezigsfertig & Möbliert: Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und mit modernen Geräten ausgestattet – ideal für die sofortige Eigennutzung oder Vermietung.
- Hoher Sicherheitsstandard: 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung und Rezeption sorgen für ein sicheres Gefühl zu jeder Jahreszeit.
- Erstklassige Infrastruktur: Ein großer Außenpool, Kinderbecken und gepflegte Gartenanlagen stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Lage & Lifestyle
St. Vlas ist der exklusivste Ort an der Schwarzmeerküste, bekannt für seinen Yachthafen „Marina Dinevi“ und das einzigartige Mikroklima zwischen Gebirge und Meer. In fußläufiger Entfernung finden Sie erstklassige Restaurants, gemütliche Cafés und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Technische Daten & Konditionen:
- Wohnfläche: 60 m²
- Zustand: Sehr gepflegt (Baujahr 2013, Massivbauweise).
- Klimatisierung: In allen Räumen für optimalen Komfort vorhanden.
- Parken: Stellplätze für Bewohner direkt an der Anlage.
- Unterhaltsgebühr: 12 €/m² pro Jahr (beinhaltet Poolnutzung, Sicherheit, Gartenpflege und Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche).
Investitionspotenzial:
Aufgrund der privilegierten Lage in erster Meereslinie eignet sich diese Immobilie hervorragend als Kapitalanlage mit attraktiven Renditechancen durch Ferienvermietung.
"Buy in Bulgaria" bietet Ihnen Sicherheit und Professionalität beim Immobilienkauf. Wir unterstützen Sie bei jedem Schritt – von der Besichtigung bis zur rechtlichen Abwicklung.
Für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung, kontaktieren Sie uns bitte per Telefon, Viber/WhatsApp oder E-Mail.
