Modernes 3-Zi.-Apartment mit Poolblick – bezugsfertig in Sveti Vlas

• Baujahr: 2019
• Bauart: Ziegelbau
• Bauetappe: Fertiggestellt
• Fertigstellungsgrad: Ausgestattete Küche
  Ausgestattetes Badezimmer
  Eingerichtet
• Heizung: Strom
• Bodenbelag: Laminat
• Fensterrahmen: PVC Fenster
• Zustand: Renoviert
• Isolierung: Hydroisolierung
  Wärmeisolierung
• Eigenschaften: Swimming Pool
  24 stundige Bewachung
  Geschlossene Wohnanlage

Erfüllen Sie sich den Traum vom exklusiven Wohnen am Meer! Diese stilvolle, ca. 90 m² große Erdgeschosswohnung mit direktem Poolzugang wurde komplett renoviert und besticht durch ihr modernes Interieur, klare Linien und eine hochwertige Möblierung. Es bietet das einzigartige Gefühl einer privaten Villa kombiniert mit den Vorzügen einer erstklassigen Anlage.

Highlights der Wohnung:

• Wohnbereich: Großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit einer modernen Hochglanz-Küche (Markengeräte von Indesit), gemütlicher Essecke und einer einladenden Lounge mit großem Ecksofa.
• Privat-Terrasse: Das absolute Highlight! Eine großzügige, erhöhte Terrasse mit direktem Treppenzugang zum Pool. Ideal für Frühstück im Freien oder entspannte Abende mit direktem Blick auf das Wasser.
• Schlafzimmer: Zwei ruhige Wohlfühloasen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Designer-Beleuchtung und Klimaanlage, das zweite Zimmer ist perfekt als Gäste- oder Kinderzimmer geeignet.
• Badezimmer: Modernes Bad in eleganten Grautönen mit hochwertiger Glas-Duschkabine.

Die Anlage & Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, 6-stöckigen Gebäude innerhalb einer sicheren, geschlossenen Anlage.

• Sicherheit: 24/7 Sicherheitsdienst und Videoüberwachung.
• Wellness: Großer Außenpool mit separatem Kinderbereich, umgeben von grünen Gartenanlagen.
• Lage: Nur 500 m zum Strand und 400 m zum Zentrum von Sveti Vlas. Der exklusive Yachthafen „Marina Dinevi“ ist nur 1,2 km entfernt.
• Klima: Einzigartiger Mix aus Berg- und Meeresluft, ideal für die Gesundheit.

Technische Daten & Wirtschaftlichkeit:

• Fläche: 90 m²
• Zustand: Erstbezug nach Renovierung, voll möbliert („Koffer packen und einziehen“).
• Status: Gesetzlich zertifiziert mit Akt 16.
• Nebenkosten: Eigene Strom- und Wasserzähler (direkte Abrechnung).
• Jährliche Wartungsgebühr: Nur 12 €/m².

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