3-Zim.-Whg mit Meerblick & großer Terrasse in Top-Lage Sveti Vlas

• Baujahr: 2014
• Bauart: Ziegelbau
• Fertigstellungsgrad: Ausgestattete Küche
  Ausgestattetes Badezimmer
  Eingerichtet
• Heizung: Klimaanlage
• Bodenbelag: Terrakotta
  Granit
• Fensterrahmen: PVC Fenster
• Isolierung: Hydroisolierung
  Wärmeisolierung
• Eigenschaften: Spielplatz
  Swimming Pool
  24 stundige Bewachung
  Geschlossene Wohnanlage
• Panorama: Meerespanorama
  Stadtpanorama
• Fahrstuhl: Ja

Zum Verkauf steht eine exklusive, voll möblierte Immobilie in einer der begehrtesten Küstenregionen Bulgariens. Diese Wohnung im 4. Obergeschoss vereint traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet eine Lebensqualität, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren ideal ist.

Objektbeschreibung:
Auf einer Wohnfläche von 88 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss:

• Ein einladender Flur, der in alle Räumlichkeiten führt.
• Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten, offenen Einbauküche.
• Zwei behagliche Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung garantieren.
• Ein modernes Badezimmer in hochwertiger Ausführung.
• Das absolute Highlight ist die weitläufige, sonnige Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick über das tiefblaue Meer und die idyllische Silhouette von Sveti Vlas – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.

Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Boutique-Komplex, der im klassischen Stil mit Naturstein- und Holzelementen errichtet wurde. Die Anlage besticht durch ihre Ruhe und Privatsphäre:

• Meeresnähe: Nur ca. 250 Meter (ca. 4 Gehminuten) vom feinsandigen Strand entfernt.
• Lifestyle: Der exklusive Yachthafen „Marina Dinevi“ mit seinen erstklassigen Restaurants und Boutiquen ist in ca. 800 Metern bequem zu Fuß erreichbar.
• Nahversorgung: Zentrumsnah gelegen – Supermärkte, Apotheken und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe (100-300 m).
• Klima: Sveti Vlas ist weltweit bekannt für sein einzigartiges Mikroklima (Heilkraft durch die Mischung aus Berg- und Meerluft), ideal für die Gesundheit.

Ausstattung der Anlage:

• Gepflegte Gartenanlage und Außenpool mit Kinderbereich.
• Sicherer Zugang und Fahrstuhl.
• Jahresgebühr für Instandhaltung: ca. 12 € pro m². Hinweis: Die Gebühr wird regelmäßig durch das Management auf Basis der tatsächlichen Kosten angepasst).

Investitionssicherheit:
Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben – bereit für den sofortigen Bezug oder die Ferienvermietung. Besonders hervorzuheben ist die rechtliche Sicherheit: Alle Dokumente sind geprüft und vollständig (inkl. Nutzungsgenehmigung / Akt 16), was einen reibungslosen und sicheren Eigentumsübertrag garantiert.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns per Telefon, Viber/WhatsApp oder E-Mail.