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Baujahr:
2019
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Bauart:
Ziegelbau
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Bauetappe:
Fertiggestellt
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Fertigstellungsgrad:
Ausgestattete Küche
Ausgestattetes Badezimmer
Eingerichtet
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Heizung:
Klimaanlage
Strom
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Bodenbelag:
Laminat
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Fensterrahmen:
PVC Fenster
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Isolierung:
Hydroisolierung
Wärmeisolierung
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Eigenschaften:
Spielplatz
Videoüberwachung
Swimming Pool
24 stundige Bewachung
Jacuzzi
Rezeption
Geschlossene Wohnanlage
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Fahrstuhl:
Ja
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Poolblick in ganzjährig nutzbarer Premium-Anlage
Zum Verkauf steht eine bezugsfertige, stilvoll und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung (64 m²) in der obersten, 7. Etage einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage im ruhigen und grünen Viertel „Chaika“ im zentralen Teil von Sonnenstrand. Die Wohnung besticht durch ein modernes Interieur und bietet einen wunderschönen, weitläufigen Ausblick vom Balkon auf den großen Poolbereich sowie das umliegende Panorama.
Dank der hochwertigen Bauweise und der offiziellen Nutzungsgenehmigung (Akt 16 vorhanden) eignet sich diese Immobilie perfekt sowohl für den unvergesslichen Sommerurlaub als auch für das ganzjährige Wohnen oder als renditestarke Kapitalanlage zur Vermietung.
Raumaufteilung & Ausstattung:
- Wohnzimmer mit Küchenzeile & Couchecke: Offener, hell gestalteteter Wohnbereich mit einer stilvollen Tapete im Barock-Stil. Die Küche ist voll ausgestattet (Kühlschrank, Backofen, Kochfeld, Wasserkocher), bietet einen gemütlichen Essplatz aus Massivholz und schließt direkt an eine komfortable Couchecke mit Klimaanlage an.
- Schlafzimmer: Einladendes Zimmer mit einem komfortablen Doppelbett, Nachttischen und einem großzügigen Kleiderschrank mit Spiegelfront.
- Badezimmer: Modern gefliest, ausgestattet mit einer Duschkabine, WC, großem Warmwasserboiler und einer praktischen Waschmaschine.
- Großer Balkon/Terrasse: Ein echtes Highlight – ein weitläufiger Eckbalkon, der mit einer stilvollen Holz-Pergola als Sonnenschutz überdacht ist. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften, direkten Blick auf den nierenförmigen Pool und die gepflegte Parklandschaft der Anlage.
Über die Wohnanlage & Annehmlichkeiten:
Die Anlage zeichnet sich durch eine luxuriöse Architektur, hervorragende Bauqualität und eine reich begrünte, gepflegte Parklandschaft aus. Eigentümern und Gästen stehen erstklassige Services zur Verfügung:
- Großer Außenpool mit integriertem Kinderbereich und Jacuzzi
- Gemütliche Relax-Zonen, Pavillons und ein Grillplatz
- Sicherer Kinderspielplatz
- Repräsentative Rezeption und ganzjähriges Management
- 24/7 Sicherheitsdienst mit Videoüberwachung
- Parkplätze direkt an der Anlage
- Wartungsgebühr: Die jährliche Servicegebühr beträgt 16 € pro m².
Lage und Infrastruktur:
Die Lage kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer exzellenten Anbindung an alle wichtigen Hotspots:
- Meer & Strand: Nur ca. 450–500 Meter (ca. 7 Gehminuten) vom feinen Sandstrand entfernt.
- Unterhaltung: Der beliebte Action Aquapark befindet sich in unmittelbarer Nähe.
- Infrastruktur für den Alltag: Supermärkte, Restaurants, ganzjährig geöffnete Apotheken und medizinische Zentren sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
- Mobilität: Eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Nessebar, Burgas und zum Flughafen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr neues Zuhause am Meer oder ein sicheres Investment an der bulgarischen Schwarzmeerküste!
Wir begrüßen Sie gerne zu einem Beratungsgespräch in unserem Büro. Für eine schnelle und unkomplizierte Kontaktaufnahme stehen wir Ihnen zudem per Telefon, Viber, WhatsApp oder E-Mail zur Verfügung.
