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Baujahr:
2005
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Bauart:
Ziegelbau
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Bauetappe:
Fertiggestellt
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Fertigstellungsgrad:
Ausgestattete Küche
Ausgestattetes Badezimmer
Eingerichtet
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Heizung:
Klimaanlage
Strom
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Bodenbelag:
Granit
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Fensterrahmen:
PVC Fenster
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Isolierung:
Hydroisolierung
Wärmeisolierung
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Eigenschaften:
Swimming Pool
24 stundige Bewachung
Rezeption
Geschlossene Wohnanlage
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Fahrstuhl:
Ja
Helles, voll möbliertes Studio (39 m²) in strandnaher Top-Lage – Perfekt als Feriendomizil oder Investition!
Nur etwa 7 Gehminuten vom feinen Sandstrand entfernt erwartet Sie dieses bezugsfertige Studio im 5. Obergeschoss einer gepflegten Residenz. Ein entscheidender Vorteil für Käufer ist die absolute Rechtssicherheit: Das Gebäude verfügt über die vollständige Nutzungserlaubnis (Akt 16), sodass einem reibungslosen Eigentumsübergang nichts im Wege steht.
Mit einer Wohnfläche von 39 m² bietet das Apartment eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Der helle Hauptwohnbereich ist mit modernen Fliesen in Marmor-Optik ausgelegt. Er unterteilt sich in eine Schlafecke mit großem Doppelbett sowie einen gemütlichen Wohnbereich mit einem ausziehbaren Schlafsofa und einem passenden Couchtisch. Die Küchenzeile ist komplett eingerichtet und mit einem Kühlschrank, einer Mikrowelle sowie einer praktischen Waschmaschine ausgestattet. Im Eingangsbereich bieten ein großer Kleiderschrank und ein separater Schuhschrank reichlich Stauraum.
Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer Dusche, einem wandhängenden WC sowie einem großen Spiegel ausgestattet. Vom privaten Balkon aus genießt man einen freien und ruhigen Blick auf die umliegenden Grünflächen und die gepflegte Nachbarschaft. Eine moderne Inverter-Klimaanlage sorgt zu jeder Jahreszeit für die optimale Temperatur.
Über die Anlage & Lage:
Die Anlage selbst bietet einen großen Außenpool mit Kinderbereich, eine gepflegte Parklandschaft, Parkplätze für Eigentümer sowie einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit Videoüberwachung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Restaurants und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.
Die jährliche Wartungsgebühr beträgt 12 € pro m² und deckt die Pflege der Gemeinschaftsflächen, des Pools, den Aufzugsservice sowie die laufende Sicherheit ab. Das Objekt wird wie auf den Bildern zu sehen komplett möbliert übergeben und eignet sich ideal als privates Feriendomizil oder als renditestarkes Objekt zur Ferienvermietung.
"Buy in Bulgaria" bietet Ihnen Sicherheit und Professionalität beim Immobilienkauf. Wir unterstützen Sie bei jedem Schritt – von der Besichtigung bis zur rechtlichen Abwicklung.
Wir begrüßen Sie gerne zu einem Beratungsgespräch in unserem Büro. Für eine schnelle und unkomplizierte Kontaktaufnahme stehen wir Ihnen zudem per Telefon, Viber, WhatsApp oder E-Mail zur Verfügung.
