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Baujahr:
2012
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Bauart:
Ziegelbau
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Bauetappe:
Fertiggestellt
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Fertigstellungsgrad:
Ausgestattete Küche
Ausgestattetes Badezimmer
Eingerichtet
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Heizung:
Klimaanlage
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Bodenbelag:
Laminat
Granit
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Fensterrahmen:
PVC Fenster
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Isolierung:
Hydroisolierung
Wärmeisolierung
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Eigenschaften:
Videoüberwachung
Swimming Pool
24 stundige Bewachung
Geschlossene Wohnanlage
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Fahrstuhl:
Ja
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Parkplatz:
Ja
Zum Verkauf steht ein gemütliches, voll möbliertes Studio-Apartment mit einer Gesamtfläche von 39 m² im 1. Obergeschoss einer modernen und gepflegten Wohnanlage im beliebten Urlaubsort Sunny Beach (Sonnenstrand).
Die Immobilie besticht durch eine funktionale Raumaufteilung und wird bezugsfertig inklusive aller Möbel und Elektrogeräte übergeben. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist mit einem komfortablen Doppelbett, einem ausziehbaren Sofa sowie einem Essbereich mit Barhockern ausgestattet. Die integrierte Küchenzeile verfügt über ein Kochfeld, eine Mikrowelle, eine Kaffeemaschine sowie eine Waschmaschine.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der dank des dichten Grüns der Anlage viel Privatsphäre für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Badezimmer ist komplett gefliest und mit einer Duschkabine sowie einem eigenen Boiler ausgestattet.
Die jährliche Wartungsgebühr beträgt 10 Euro pro m².
Die Anlage präsentiert sich in einem eleganten mediterranen Baustil und bietet den Eigentümern eine Oase der Ruhe abseits des Partylärms, ohne auf zentralen Komfort zu verzichten.
Ausstattung der Anlage:
- Großer Außenpool mit Kinderbereich und Liegezone
- Gepflegte, grüne Gartenanlagen
- Abgeschlossenes Areal mit kontrolliertem Zugang und Videoüberwachung
- Gemeinschaftliche Stellplätze auf dem Gelände der Anlage
Die Lage kombiniert die Nähe zum Meer mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ruhigen Wohnatmosphäre im südlichen Teil von Sunny Beach.
- Strand & Meer: Nur ca. 450–500 Meter (weniger als 7 Gehminuten) vom feinsandigen Cacao Beach entfernt.
- Einkaufen & Alltag: Große Ganzjahres-Supermärkte (wie T-Market und Mladost), Apotheken sowie zahlreiche Obst- und Gemüseläden sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
- Anbindung & Transport: Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 150–200 Metern Entfernung. Von dort aus gibt es regelmäßige Verbindungen ins Zentrum von Sunny Beach, nach Sveti Vlas sowie in die historische Altstadt von Nessebar, die nur ca. 1,5 km entfernt liegt.
- Gastronomie: Vielfältige Restaurants mit bulgarischer und internationaler Küche sowie gemütliche Cafés befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Diese Immobilie eignet sich ideal als persönliches Feriendomizil sowie als renditestarke Investition zur Weitervermietung.
"Buy in Bulgaria" bietet Ihnen Sicherheit und Professionalität beim Immobilienkauf. Wir unterstützen Sie bei jedem Schritt – von der Besichtigung bis zur rechtlichen Abwicklung.
Wir begrüßen Sie gerne zu einem Beratungsgespräch in unserem Büro. Für eine schnelle und unkomplizierte Kontaktaufnahme stehen wir Ihnen zudem per Telefon, Viber, WhatsApp oder E-Mail zur Verfügung.
