Premium 3-Zi.-Whg, Varna-Mladost, Akt 16

• Baujahr: 2025
• Bauart: Ziegelbau
• Bauetappe: Akte 16
• Fertigstellungsgrad: Laut des Bulgarischen Staatlichen Standarts
• Heizung: Strom
• Bodenbelag: Zementputz
• Fensterrahmen: PVC Fenster
• Isolierung: Hydroisolierung
  Wärmeisolierung
• Eigenschaften: Videoüberwachung
• Zusätzlich: Gebaut von Construmax
• Fahrstuhl: Ja

Wir freuen uns, Ihnen diese helle и funktionale 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Wohngegend Mladost 2 in Varna vorzustellen. Die Immobilie befindet sich in einem modernen Neubau (Baujahr 2025), der bereits über die Nutzungsgenehmigung (Akt 16) verfügt.

Dank der Südost-Ausrichtung genießt die Wohnung den ganzen Tag über natürliches Licht. Die Raumaufteilung ist quadratisch und praktisch gestaltet, was eine einfache Möblierung nach europäischem Standard ermöglicht.

Eckdaten im Überblick:

• Wohnfläche: 90,01 m²
• Etage: 4 von 8
• Zimmer: 3 (Wohnzimmer, 2 separate Schlafzimmer)
• Zustand: Rohbau (BDS-Standard) – Perfekt für den individuellen Innenausbau.
• Bauweise: Hochwertiger Ziegelbau mit exzellenter Wärme- und Schalldämmung.
• Besonderheit: Barrierefreier Zugang durch zwei moderne Aufzüge pro Eingang.

Raumaufteilung:

• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich.
• Zwei komfortable Schlafzimmer.
• Praktischer Abstellraum/Speisekammer (Kiiler).
• Badezimmer mit WC.
• Großer Flur.
• Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer begehbar ist.

Infrastruktur & Lifestyle:

Das Gebäude ist mehr als nur ein Wohnhaus – es ist ein moderner Dienstleistungshub. Ohne das Gebäude verlassen zu müssen, erreichen Sie:

• Einkaufsmöglichkeiten: DM-Drogerie, Sinsay, Pepco.
• Gesundheit: Sopharmacy Apotheke, Zahnarztpraxen, medizinische Zentren.
• Finanzen: UniCredit Bulbank Filiale direkt im Haus.
• Sicherheit: Videoüberwachung in allen Gemeinschaftsbereichen.

Lagevorteile:

Die Wohnung liegt zentral zwischen den großen Supermärkten Lidl und Mr. Bricolage. Schulen, Kindergärten und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Laufweite. Die Anbindung an den Flughafen Varna und das Stadtzentrum ist durch die Lage an Hauptverkehrsadern ideal.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns per Telefon, Viber/WhatsApp oder E-Mail.