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Baujahr:
2008
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Bauart:
Ziegelbau
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Bauetappe:
Akte 16
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Fertigstellungsgrad:
Ausgestattete Küche
Ausgestattetes Badezimmer
Eingerichtet
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Heizung:
Klimaanlage
Strom
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Bodenbelag:
Laminat
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Fensterrahmen:
PVC Fenster
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Isolierung:
Hydroisolierung
Wärmeisolierung
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Eigenschaften:
Videoüberwachung
Swimming Pool
Rezeption
Geschlossene Wohnanlage
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Fahrstuhl:
Ja
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Parkplatz:
Ja
Suchen Sie eine bezugsfertige Immobilie an der bulgarischen Schwarzmeerküste? Dieses lichtdurchflutete Studio im 4. Stock bietet auf 49,90 m² den idealen Mix aus Komfort und Funktionalität. Dank der cleveren Raumaufteilung erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein Flur mit ausreichend Platz.
Das absolute Highlight ist der beeindruckende Blick auf die Berge und die Stadt, der besonders bei Sonnenuntergang für eine einzigartige Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist komplett möbliert, klimatisiert und sofort bezugsfertig – ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als renditestarke Kapitalanlage zur Vermietung.
Infrastruktur und Vorteile der Anlage:
Die Anlage bietet ihren Bewohnern eine Oase der Ruhe und Sicherheit mitten im Geschehen. Zu den erstklassigen Annehmlichkeiten gehören:
- Großzügiger Außenpool: Eine gepflegte Poollandschaft mit Liegebereichen zum Entspannen.
- Sicherheit & Service: 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung und eine stilvolle Rezeption, die Komfort und Ruhe ausstrahlt.
- Komfort im Alltag: Ein moderner Aufzug, gepflegte Grünanlagen und ausreichend Parkplätze direkt am Gebäude.
- Attraktive Konditionen: Die jährliche Wartungsgebühr (Hausgeld) beträgt lediglich 14,40 EUR/m².
Hervorragende Lage:
Die Lage kombiniert die Nähe zum Strand mit einer perfekten urbanen Infrastruktur. Alles, was Sie für ein komfortables Leben oder einen aktiven Urlaub benötigen, ist fußläufig erreichbar:
- Strand & Freizeit: Den feinen Sandstrand erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
- Versorgung: In unmittelbarer Nähe befinden sich ganzjährig geöffnete Supermärkte, Apotheken, Banken und eine Vielzahl an Restaurants.
- Mobilität: Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Ausflüge in die historische Altstadt von Nessebar oder zum Flughafen Burgas.
Eckdaten auf einen Blick:
- Fläche: 49,90 m²
- Etage: 4 von 6 (mit Aufzug)
- Baujahr: 2008 (Massivbau, Akt 16 vorhanden)
- Ausstattung: Voll möbliert, inkl. Klimaanlage, Laminatboden und PVC-Fenster.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein gemütliches Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Meer und den Bergen!
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