Modernes Neubau-Haus mit Meerblick in Pomorie –Nur 700m vom Strand entfernt

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Rosina Stolle

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Akad. Andrej Saharov Str. 19, Parterre 9000 Varna, Bulgarien
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Anfrage

Baujahr: 2025
Fertigstellungsgrad: Schlüsselfertig
Heizung: Bodenheizung
Sonnenkollektoren
Strom
Bodenbelag: Laminat
Fensterrahmen: PVC Fenster
Zufahrt: Asphaltstraße
Kanalisation: Zentrale Kanalisation
Panorama: Mit Waldrundblick
Meerespanorama
Parkplatz: Ja

Die Immobilienagentur „Buy in Bulgaria“ präsentiert Ihnen den Traum vom Eigenheim an der Schwarzmeerküste! Dieses neu erbaute, moderne Haus besticht durch seine erstklassige Lage im malerischen Pomorie und kombiniert luxuriösen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technologie. Dank der hochwertigen Bauweise und der modernen Fußbodenheizung bietet das Haus ein exzellentes Raumklima – das ganze Jahr über und ist perfekt als dauerhafter Erstwohnsitz geeignet.

Objektdaten im Überblick:

Wohnfläche: 196 m²
Grundstück: 650 m² (großzügiger, begrünter Garten)
Zimmer: 4 (großes Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer)
Entfernung zum Meer: nur 700 Meter

Raumaufteilung & Design:

Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche – ideal für gemeinsame Familienabende. Ergänzt wird die Etage durch einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum unter der Treppe.
Obergeschoss: Hier befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer und ein separates Ankleidezimmer. Zwei moderne Badezimmer sorgen für maximalen Komfort. Das absolute Highlight ist die Panoramaterrasse: Genießen Sie hier jeden Tag den spektakulären, unverbaubaren Blick auf das Schwarze Meer.

Nachhaltigkeit & Extras:
Das Haus wurde nach modernen Energiestandards konzipiert:

Photovoltaik: Installierte Solarpaneele auf dem Dach zur effizienten Energiegewinnung.
Heizung: Vorbereitung für eine moderne Fußbodenheizung (Rohrsystem bereits verlegt).
E-Mobilität: Eine Ladestation für Elektroautos ist direkt auf dem Grundstück vorhanden.
Außenanlage: Der Garten ist bereits liebevoll mit verschiedenen Pflanzen angelegt и bietet viel Platz für Entspannung im Freien.

Lage:
Pomorie ist bekannt für sein heilendes Klima und seine wunderschönen Strände. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage bietet die perfekte Balance zwischen Erholung und Infrastruktur.

Fazit: Ein zukunftssicheres Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Umweltbewusstsein und eine exzellente Aussicht legen.

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