Attraktives Baugrundstück mit Altbestand in Priseltsi – Top-Lage nahe Varna

• Baujahr: 1960
• Bauart: Ziegel
• Bauetappe: Akte 16
• Fertigstellungsgrad: Unmöbliert
• Fensterrahmen: Holz
• Zustand: Zum Renovieren
• Zufahrt: Asphaltstraße
• Vorteile: Brunnen
• Kanalisation: Zentrale Kanalisation
• Garage: Ja

Die Immobilienagentur Kupi v Bulgaria präsentiert eine Immobilie mit hohem Potenzial in dem begehrten und infrastrukturell hervorragend ausgebauten Dorf Priseltsi. Das Dorf zählt zu den beliebtesten Wohnorten in der Region Varna und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und strategischer Nähe zur Stadt sowie zum Meer.

Die Highlights der Lage:

• Schnelle Erreichbarkeit: Nur 15 Minuten beziehungsweise 15 Kilometer von der Meereshauptstadt Varna entfernt, verbunden durch eine sehr gute Verkehrsanbindung.
• Nähe zum Strand: Die idyllischen Strände und das Naturschutzgebiet des Urlaubsortes Kamchia liegen nur 6 Kilometer entfernt.
• Ruhige Mikrolage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (zweite Parallele zur Hauptstraße) in unmittelbarer Nähe zur örtlichen Schule.
• Moderne Nachbarschaft: Priseltsi überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und viele neu gebaute Häuser, die dem Ort ein modernes Bild verleihen.

Objektmerkmale und Potenzial:

• Grundstück: 612 Quadratmeter großes Grundstück mit Zugang von zwei Straßen.
• Bestandsgebäude: Ein eingeschossiges Gebäude mit einer Fläche von 68 Quadratmetern, das komplett renovierungsbedürftig ist.
• Bauprojekt inklusive: Die Immobilie wird mit einem fertigen Bebauungsplan (PUP), einer Baugenehmigung und einem Projekt für ein dreistöckiges Haus übergeben.
• Infrastruktur auf dem Grundstück: Strom- und Wasseranschlüsse sind aktiv vorhanden. Zudem gibt es einen eigenen Brunnen, der gereinigt werden muss, sowie eine Garage mit Werkstattgrube (renovierungsbedürftig).

Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein Sanierungsprojekt suchen oder den vorhandenen Altbestand durch einen modernen Neubau in einer der besten Lagen rund um Varna ersetzen möchten.

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