Möblierte 3-Zimmer-Wohnung (83m²) mit Poolblick in Sonnenstrand

• Baujahr: 2008
• Bauart: Ziegelbau
• Bauetappe: Fertiggestellt
• Fertigstellungsgrad: Ausgestattete Küche
  Ausgestattetes Badezimmer
  Eingerichtet
• Heizung: Klimaanlage
  Strom
• Bodenbelag: Terrakotta
• Fensterrahmen: PVC Fenster
• Isolierung: Hydroisolierung
  Wärmeisolierung
• Eigenschaften: Swimming Pool
  Geschlossene Wohnanlage
• Fahrstuhl: Ja

Zum Verkauf steht eine voll möblierte und bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss (oberste Etage) einer gepflegten Residenz im beliebten Seebad Sonnenstrand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 83 m² bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus privatem Rückzugsort und attraktiver Investition zur Ferienvermietung. Vom einladenden, umlaufenden Balkon genießen Sie einen wunderschönen, unverbaubaren Blick auf den großen hauseigenen Swimmingpool sowie auf die ruhigen, grünen Parkanlagen der Umgebung.

Ausstattung & Highlights:

• Wohnfläche: 83 m² (optimale Raumaufteilung).
• Etage: 6. Stock (oberste Etage – keine Nachbarn darüber, maximale Privatsphäre).
• Zustand: Sehr gepflegt, modern eingerichtet und sofort bezugsfertig.
• Klimatisierung: Insgesamt 3 separate Klimaanlagen (in jedem Wohn- und Schlafraum) für optimalen Komfort im Sommer.
• Wohnbereich: Helles Wohnzimmer mit eleganten Wanddekorationen, großem Ecksofa, TV und einem gemütlichen Essbereich.
• Küche: Stilvolle, weiße Hochglanzküche, komplett ausgestattet mit Electrolux-Kühlschrank, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine und Mikrowelle.
• Schlafzimmer: Zwei geräumige Schlafzimmer. Ein Zimmer verfügt über ein gemütliches Doppelbett mit Laminatboden und direktem Balkonzugang. Das zweite, sehr großzügige Schlafzimmer besticht durch ein edles Polsterbett, ein großes Fensterelement mit Blick ins Grüne und einen deckenhohen dreitürigen Einbauschrank mit Spiegelelementen.
• Badezimmer: Voll ausgestattetes Badezimmer mit hellen Fliesen, individuellem Warmwasserboiler und einer echten, komfortablen Badewanne (eine Seltenheit in dieser Region).
• Sicherheit: Massive, hochwertige gepanzerte Eingangstür.
• Niedrige Unterhaltskosten: Die jährliche Wartungsgebühr (Maintenance Fee) beträgt nur 8 € pro m².

Infrastruktur & Vorteile der Anlage:
Die Residenz befindet sich in einer ruhigen und dennoch strategisch hervorragenden Lage im gefragten nördlichen/westlichen Teil des Ferienortes.

• Großer, sauberer Außenpool mit separatem Kinderbereich.
• Kostenfreie Liegeflächen und Sonnenschirme für Eigentümer.
• Aufzug vorhanden.
• Professionelles Management und ganzjährige Pflege der gesamten Anlage.
• Gesicherter Zugang und wunderschön begrünte Innenhöfe.

Lage, Entfernungen & Umgebung:

• Strand: Der feine, goldene Sandstrand von Sonnenstrand ist in ca. 10–12 Gehminuten (rund 800 Meter) flach und bequem erreichbar.
• Einkaufen & Alltag: Ein großer Supermarkt, gemütliche Bäckarien, Obst- und Gemüsehändler sowie Apotheken liegen nur 3–5 Gehminuten entfernt.
• Freizeit & Unterhaltung: Der beliebte "Action Aquapark" befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Zahlreiche Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.
• Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle liegt fast vor der Tür. Von dort gibt es regelmäßige Direktverbindungen in die historische UNESCO-Stadt Nesebar, zum internationalen Flughafen Burgas (BOJ) und in die Stadt Burgas.

"Buy in Bulgaria"  bietet Ihnen Sicherheit und Professionalität beim Immobilienkauf. Wir unterstützen Sie bei jedem Schritt – von der Besichtigung bis zur rechtlichen Abwicklung.

Wir begrüßen Sie gerne zu einem Beratungsgespräch in unserem Büro. Für eine schnelle und unkomplizierte Kontaktaufnahme stehen wir Ihnen zudem per Telefon, Viber, WhatsApp oder E-Mail zur Verfügung.