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Bebauungsdichte
40 %
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Bauetappe:
Projekt
Gerne präsentieren wir auf Ihre Aufmerksamkeit ein Investitionsprojekt für moderne Villensiedlung, situiert in der Umgebung vom Dorf Rogachevo - nur 2,5 km weit vom Seebad Albena und dem Feriendorf Kranevo.
Die Ortschaft bietet Ruhe und Zurückgezogenheit in der Naturkulisse der schönen Landschaft. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naturreservat "Baltata", gelegen bei der Mündung des Flusses Batova. Bis zum Botanischen Garten und dem Yachthafen der touristenfreundlichen Meeresstadt Balchik benötigt man gute 5 Fahrminuten, und die modernen Golf- und SPA-Resorts in nördlicher Richtung davon erreicht man in knapper Viertelstunde.
Projektmäßig sind 15 Zweifamilienhäuser in Komplexbau auf einem Baugelände mit Gesamtfläche von 15 dka zu errichten, indem 12 dka davon schön gegrünte Parkanlage mit Erholungsbereichen, Wasser- und Sporteinrichtungen, Kinderspielplätzen ausmachen. Die überbaute Fläche des Projektes beläuft sich auf insgesamt 5.337 qm bei belegter Fläche von 1.853,4 qm.
Der Komplex ist im Baustil der traditionellen bulgarischen Architektur konzipiert mit den typischen Elementen und Baustoffen - Holz, Fassaden im Weiß, steinverkleidetem Sockel, Gibeldach mit roten Dachziegeln.
Die Raumaufteilung einer jeden Einfamilienhaushälfte ist ähnlich wie folgt:
- Erdgeschoss - Diele, Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich, Sanitäranlage, Abstellraum, Veranda mit BBQ;
- Obergeschoss – zwei Schlafzimmer, eins davon mit anliegendem Bad, zweites Bad, Terrasse mit Meeresblick.
Jede Wohnung verfügt über abgesondertes Hofgelände, Zuwegung und Autozufahrt. Es besteht die Möglichkeit zur Entwicklung eines individuellen Projektes für Landschaftsdesign im Einklang mit dem Gesamtkonzept für die Villensiedlung.
Die Villen werden in schlüsselfertiger Ausführung zum Verkauf angeboten, darunter: Latex-Wände, Bodenbeläge – Dielenfußboden und Terrakotta, Klinkerfliesen auf den Terrassen und den Veranden, geflieste Sanitäranlagen, ausgestattet mit Boiler, Heizanlage über Kamin auf Hartbrennstoff/Pellets mit Wasserführung, Sonnenkollektoren für Warmwasser.
Die Baufrist für die Fertigstellung der Häuser samt der anliegenden Infrastruktur ist auf 18 Monate festgelegt.
Das anliegende Territorium wird gut angelegt sein und ein angenehmes und komfortables Ambiente für Bewohnung und Erholung bereitstellen, darunter:
- überwachter Zugang
- Parkanlage mit Erholungsbereichen
- Restaurant
- Freischwimmbad mit Bräunungsebene
- Fitness
- SPA-Zentrum mit Snack-Bar
- Tiefparkebene mit 45 Stellplätzen
- ganzjährige Wartung
- unabhängige Wasserquelle
- Kläranlage
- Ersatzstromversorgung über EEQ und Dieselgenerator
Angesichts des günstigen Standorts eignen sich die Häuser prima sowohl für ganzjährige Bewohnung als auch für Ferienaufenthalt. Die Region bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für Erkundungs- und Ökotourismus, zum Fischfang sowie zum Treiben von diversen Sportarten wie z.B. Golf, Segeln, Reiten, Gleitschirmfliegen u.a.
Die vollständige Projektsdokumentation samt den zutreffenden Baugenehmigungen für vier der Häuser ist vorliegend. Das Projekt wird in seinem Ganzen verkauft, indem auch dessen Realisierung in Partnerschaft möglich ist.
Wenn unser Angebot auf Ihr Interesse stößt, zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren!
