• Bauart: Ziegel
• Bauetappe: Akte 16
• Fertigstellungsgrad: Möbliert
• Heizung: Strom
  Klimaanlage
  Lokalheizung
• Bodenbelag: Laminat
• Fensterrahmen: Aluminium
• Zustand: Saniert
  Renoviert
  Luxus
• Isolierung: Wärmeisolierung
  Hydroisolierung
• Vorteile: Nebengebäude
• Kanalisation: Eigenes Abwassersystem
• Parkplatz: Ja

Komplett renoviertes Haus mit großem Garten und moderner Ausstattung im Dorf Bliznatsi – 20 km von Varna und 3 km von den Stränden des Ferienortes Kamchia entfernt.

„Buy in Bulgaria“ präsentiert ein außergewöhnliches, bezugsfertiges Haus in ruhiger Lage. Das Anwesen vereint den Komfort eines modernen Hauses, die Gemütlichkeit eines freistehenden Hauses und die Nähe zum Meer.

Das Haus wurde vor zwei Jahren komplett saniert und ist derzeit nicht dauerhaft bewohnt. Es wurde eine umfassende technische Modernisierung durchgeführt, alle wichtigen Installationen wurden erneuert und moderne Heizungs-, Wasseraufbereitungs- und Energieeffizienzsysteme installiert.

Das Anwesen verfügt über einen 560 m² großen Hof mit Rasenflächen, Blumenbeeten und Obstbäumen sowie ein separates Gartenhaus zur Aufbewahrung von Werkzeugen und Geräten.

Verteilung

Der Wohnraum ist funktional organisiert und umfasst:

• Großzügiges und helles Wohnzimmer mit Küchenbereich;
• Zwei gemütliche Schlafzimmer;
• Moderne Sanitäranlage;
• Großer überdachter Raum mit einer Höhe, die freie Bewegungsfreiheit über die gesamte Höhe ermöglicht, geeignet für Lagerung und praktische Nutzung.

Hof- und Außenbereiche

Der Garten bietet dank der separaten Funktionsbereiche Möglichkeiten sowohl zur Erholung als auch zum Gärtnern:

• Vorgarten mit Rasenflächen, Blumen und Grünanlagen – geeignet für Freizeitaktivitäten im Freien;
• Hinterhofbereich , der für den Anbau von selbst angebautem Gemüse, Kräutern und Gewürzen vorgesehen ist;
• Gartenhaus mit großzügigem Stauraum für Gartengeräte und -maschinen.

Komplette Renovierung und hochwertige Materialien

Beim Wiederaufbau wurden moderne Materialien und Lösungen verwendet, die Zuverlässigkeit und Komfort gewährleisten:

• Komplett neue Elektroinstallation;
• Neue Wasserleitungen und Abwasseranlagen;
• Hochwertige Wärmedämmung und Abdichtung von Böden, Wänden und Decken;
• Hochwertige ETEM- Aluminiumverbindungen mit guten Wärme- und Schalldämmeigenschaften;
• Neues Badezimmer, moderne Fußböden und fertige Decken.

Modernes Interieur und Ausstattung

Das Haus wird mit einer Ausstattung in ausgezeichnetem Zustand angeboten, die praktisch keine Gebrauchsspuren aufweist.

Die Küche ist modern und komplett ausgestattet, mit einer funktionalen Kochinsel und hochwertigen Geräten von AEG und Bosch . Die Inneneinrichtung besticht durch praktische Lösungen, die Komfort und zeitgemäßes Design vereinen.

Heizungs-, Energieeffizienz- und Wassersysteme

Das Anwesen verfügt über moderne technische Lösungen für ein effizientes Energie- und Wassermanagement:

• Heizung: Hochwertige Wärmepumpe mit Heizkörpern und Konvektoren;
• Warmwasser: 200-Liter-Boiler, der direkt an die Wärmepumpe angeschlossen ist;
• Trinkwasseraufbereitung: professionelles Enthärtungs- und Filtersystem;
• Abwasser: eigene Kläranlage.

Standort

Die Gegend bietet ein ruhiges Wohnumfeld, saubere Luft und Nähe zur Natur und gleichzeitig eine bequeme Anbindung an Varna und die Küste.

• Etwa 20 km von der Stadt Warna entfernt ;
• Etwa 3 km von den Stränden des Ferienortes Kamchia entfernt .

Dank seiner Lage eignet sich das Anwesen sowohl als dauerhafter Familienwohnsitz als auch als Ferienhaus am Meer.

Hauptvorteile

• Komplett renoviertes Haus, bezugsfertig;
• Hof mit einer Fläche von 560 m²;
• Wohnzimmer mit Küchenbereich und zwei Schlafzimmern;
• Nutzbare Dachfläche;
• Neuinstallationen und hochwertige Isolierung;
• Moderne Küche mit Geräten von AEG und Bosch;
• Heizung mit Wärmepumpe;
• Trink- und Abwasseraufbereitungssysteme;
• Gartenhaus;
• Ruhige Lage, 20 km von Warna und 3 km vom Meer entfernt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, wo sich der Komfort eines modernen Hauses mit Naturverbundenheit und der Nähe zum Meer verbindet.