Helle möblierte 2-Zimmer-Wohnung, 10 Gehminuten zum Meer, Sonnenstrand

• Baujahr: 2006
• Bauart: Ziegelbau
• Bauetappe: Fertiggestellt
• Fertigstellungsgrad: Ausgestattete Küche
  Ausgestattetes Badezimmer
  Eingerichtet
• Heizung: Strom
• Bodenbelag: Laminat
  Granit
• Fensterrahmen: PVC Fenster
• Isolierung: Hydroisolierung
  Wärmeisolierung
• Eigenschaften: Videoüberwachung
  Swimming Pool
  24 stundige Bewachung
  Geschlossene Wohnanlage
• Fahrstuhl: Ja

Attraktive Ferienimmobilie oder renditestarke Investition am Meer!

Zum Verkauf steht eine besonders lichtdurchflutete, großzügige und bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 74 m². Die Immobilie befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten und ganzjährig bewachten Wohnanlage. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick auf die Poollandschaft und den grünen Innenhof.

Raumaufteilung und Ausstattung:

• Wohnbereich mit integrierter Küche: Ein offener, einladender Raum mit großen Fensterfronten, die für viel natürliches Tageslicht sorgen. Die Küche ist mit zeitlosen Massivholzschränken, Herd, Dunstabzugshaube, einem großen Kühlschrank und einer Mikrowelle komplett ausgestattet. Der Essbereich bietet Platz für einen ausziehbaren Esstisch, eine gemütliche Coucheinheit und ein TV-Möbel inklusive Fernseher.
• Separates Schlafzimmer: Geräumig und gemütlich eingerichtet mit einem großen Doppelbett, Nachttischen, einem dreitürigen Kleiderschrank, einer Kommode mit Spiegel sowie praktischem Zubehör wie einem Bügelbrett. Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt.
• Badezimmer: Vollständig gefliest in freundlichen Blautönen. Es verfügt über eine Dusche, WC, Waschbecken mit Spiegel, einen eigenen Warmwasserboiler sowie eine funktionstüchtige Waschmaschine.
• Balkon: Groß genug für Außenmöbel – ideal für das Frühstück im Freien oder zum Entspannen am Abend mit direktem Blick auf den Pool.

Infrastruktur und Highlights der Wohnanlage:
Die geschlossene Anlage garantiert Ihnen Privatsphäre, Komfort und höchste Sicherheit:

• Ein großer Außenpool mit kostenfreien Liegebereichen für Eigentümer und Gäste.
• Idyllischer Innenhof: Die Anlage ist von gewachsenem Nadelbaumbestand und Grünflächen umgeben, was im Sommer angenehmen Schatten und eine ruhige Atmosphäre bietet.
• Sicherheit rund um die Uhr: Kontrollierter Zugang am Eingang, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und lückenlose Videoüberwachung.
• Ein moderner, zuverlässiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.

Lage und Entfernungen:
Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage im zentralen, aber ruhigen Teil des Ferienortes:

• Zum Strand: Den feinen, flach abfallenden Sandstrand erreichen Sie in nur 10 Gehminuten bequem zu Fuß (ca. 550 Meter).
• In der Umgebung: In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ein großer Wasserpark (Action Aquapark), diverse ganzjährig geöffnete Supermärkte, Restaurants, Apotheken und eine Bushaltestelle.

Rechtliches & Finanzen:

• Nutzungsgenehmigung: Das Gebäude besitzt die staatliche Betriebserlaubnis Akt 16.
• Zähler: Die Wohnung verfügt über eigene, separate Zähler für Strom und Wasser.
• Jährliche Wartungsgebühr: Sehr faire 9 Euro pro m² für die Pflege des Pools, der Grünanlagen und den Sicherheitsdienst.

"Buy in Bulgaria"  bietet Ihnen Sicherheit und Professionalität beim Immobilienkauf. Wir unterstützen Sie bei jedem Schritt – von der Besichtigung bis zur rechtlichen Abwicklung.

Wir begrüßen Sie gerne zu einem Beratungsgespräch in unserem Büro. Für eine schnelle und unkomplizierte Kontaktaufnahme stehen wir Ihnen zudem per Telefon, Viber, WhatsApp oder E-Mail zur Verfügung.