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Baujahr:
2003
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Bauart:
Ziegelbau
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Bauetappe:
Fertiggestellt
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Fertigstellungsgrad:
Ausgestattete Küche
Ausgestattetes Badezimmer
Eingerichtet
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Heizung:
Klimaanlage
Strom
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Bodenbelag:
Terrakotta
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Fensterrahmen:
PVC Fenster
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Zustand:
Renoviert
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Isolierung:
Hydroisolierung
Wärmeisolierung
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Eigenschaften:
Swimming Pool
24 stundige Bewachung
Erste Linie
Geschlossene Wohnanlage
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Panorama :
Meerespanorama
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Fahrstuhl:
Ja
Suchen Sie eine bezugsfertige Immobilie direkt am Meer? Diese voll möblierte und ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus erstklassiger Lage, Komfort und einem atemberaubenden Panoramablick auf das Schwarze Meer.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Apartment-Komplex direkt an der Strandpromenade. Sie liegt offiziell im 3. Stock laut Eigentumsurkunde, bietet jedoch durch die Hanglage und die durchdachte Architektur das Wohngefühl und die weite Aussicht des 6. von insgesamt 8 Stockwerken.
Mit einer Gesamtnutzfläche von 76,68 m² (reine Wohnfläche: 63,01 m²) ist das Apartment optimal aufgeteilt, komplett klimatisiert und sofort bezugs- oder vermietbar.
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich / Flur
- Geräumiges Wohnzimmer mit integrierter, voll ausgestatteter Küche (inkl. Elektrogeräten und Waschmaschine)
- Gemütliches, separates Schlafzimmer mit großem Doppelbett, Nachttischen, einem geräumigen Kleiderschrank mit Spiegelfronten und eigener Klimaanlage
- Modernes Badezimmer mit stilvollem Holz-Waschtischunterschrank, großem Spiegel, integrierter Beleuchtung und eleganten Fliesen
- Balkon mit direktem Meerblick – Ihr privater Logenplatz für unvergessliche Sonnenaufgänge!
Zusätzliches Plus & Betriebskosten:
- Zur Wohnung gehört ein privater Abstellraum (Keller) im zweiten Untergeschoss mit einer Fläche von 5,18 m², der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet.
- Die jährliche Wartungsgebühr (Hausgeld) für den Komplex beträgt 993 EUR.
Highlights auf einen Blick:
- Top-Lage: Erste Linie zum Sandstrand – keine Straßen oder andere Gebäude dazwischen.
- Panorama: Unverbauter, direkter Blick auf das Meer und die Poollandschaft vom Wohnzimmer und Balkon.
- Zustand: Komplett möbliert, gepflegt und mit funktioneller Technik ausgestattet.
- Renditepotenzial: Sehr hohe Nachfrage für die touristische Vermietung oder perfekt als eigener exklusiver Rückzugsort.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für ein Investment in bester Strandlage!
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Für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung, kontaktieren Sie uns bitte per Telefon, Viber/WhatsApp oder E-Mail.
