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Akad. Andrej Saharov Str. 19
9000 Varna, Bulgarien

ID: 36628

Exklusive Wohnung in Varna-Briz: Süd-Lage, Meerblick & Garage

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279 000
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Rosina Stolle

Broker

  • stolle@buyinbg.com
  • Akad. Andrej Saharov Str. 19, Parterre 9000 Varna, Bulgarien
  • Deutsch, Englisch;
8

Jahre in Buy in Bulgaria

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Anfrage
  • Baujahr: 2025
  • Bauart: Ziegelbau
  • Bauetappe: Akte 16
  • Fertigstellungsgrad: Laut des Bulgarischen Staatlichen Standarts
  • Heizung: Klimaanlage
    Gas
    Strom
  • Bodenbelag: Zementputz
  • Fensterrahmen: PVC Fenster
  • Zustand: Luxus
  • Isolierung: Schalldämmung
    Wärmeisolierung
  • Eigenschaften: Spielplatz
    Keller
    Videoüberwachung
    Swimming Pool
    24 stundige Bewachung
    Garage
    SPA Zentrum
  • Panorama : Stadtpanorama
  • Fahrstuhl: Ja
  • Parkplatz: Ja

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer der prestigeträchtigsten Gated Communities von Varna – im begehrten Viertel Briz. Diese Immobilie bietet eine perfekte Symbiose aus hochwertiger Architektur, nachhaltiger Technologie und erstklassiger Lage.

Das Apartment besticht durch seine reine Süd-Ausrichtung, die das gesamte Jahr über für maximale Lichtdurchflutung sorgt und einen beeindruckenden Blick auf das Meer und die Stadt ermöglicht. Das Gebäude wurde bereits mit dem Akt 16 (Nutzungsgenehmigung) ausgezeichnet und erfüllt höchste energetische Standards.

Highlights & Ausstattung:

  • Wohnfläche: 89 m² reine Wohnfläche (brutto 178 m² inklusive anteiliger Flächen).
  • Raumaufteilung: Funktionaler Flur, sonniges Wohnzimmer mit Küchenbereich, geräumiges Schlafzimmer mit privater Terrasse, Badezimmer mit WC, zusätzliches Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
  • Inklusive Parken: Ein seltener Vorteil – im Preis enthalten sind eine eigene Garage mit direktem Zugang zur Wohnung (warme Verbindung) sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.
  • Zustand: Die Immobilie wird im veredelten Rohbauzustand (BDS) übergeben. Dies bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, die Materialien und das Interieur von Anfang an nach Ihrem persönlichen Geschmack und höchstem Standard zu wählen.
  • Stauraum: Ein großes privates Kellerabteil (10 m²) gehört ebenfalls zur Wohnung.

Nachhaltigkeit & Premium-Lifestyle im Komplex:
Dieses Wohnprojekt setzt neue Maßstäbe für umweltfreundliches Wohnen in Bulgarien:

  • Grüne Energie: Jedes Gebäude verfügt über einen eigenen Photovoltaik-Park; zudem ist die gesamte Anlage an das Gasnetz angeschlossen. 
  • Private Parkanlage: Über 60 Arten von saisonaler und ganzjähriger Vegetation, Spazierwege und Erholungszonen direkt auf dem gesicherten Gelände.
  • Erstklassige Annehmlichkeiten: Pool, Spa-Zentrum, Kinderspielplätze sowie ein 24/7 Sicherheitsdienst mit Videoüberwachung für Ihre Privatsphäre.

Lage:
Briz ist das exklusivste Wohnviertel von Varna – ruhig, grün und dennoch perfekt an das Stadtzentrum und die Strände angebunden. Das innovative Verkehrskonzept des Komplexes garantiert eine sichere und schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Knotenpunkte.

Fazit:
Diese prestigeträchtige Immobilie ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen, oder als wertstabile Kapitalanlage im Premium-Segment.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns per Telefon, Viber/WhatsApp oder E-Mail.

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