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Baujahr:
1995
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Bauart:
Ziegelbau
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Bauetappe:
Akte 16
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Fertigstellungsgrad:
Ausgestattete Küche
Ausgestattetes Badezimmer
Eingerichtet
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Heizung:
Klimaanlage
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Bodenbelag:
Parkett
Terrakotta
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Fensterrahmen:
PVC Fenster
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Zustand:
Luxus
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Isolierung:
Hydroisolierung
Schalldämmung
Wärmeisolierung
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Eigenschaften:
Garage
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Panorama :
Waldpanorama
Stadtpanorama
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Fahrstuhl:
Ja
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Parkplatz:
Ja
Das Immobilienunternehmen "Buy in Bulgaria" bietet Ihnen eine moderne Maisonettewohnung mit einer beeindruckenden Terrasse und Panoramablick in einer der beliebtesten und grünsten Gegenden Sofias - Reduta.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 147 m² und eine angrenzende 33 m² große Dachterrasse, die Raumgefühl, Komfort und urbanen Lebensstil vereint.
Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung, helle Zimmer und gemütliche Atmosphäre.
Im ersten Stock befinden sich eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und Duschkabine, ein Arbeitszimmer, eine große, ausgestattete Kinderspielecke sowie zwei jeweils 8 m² große Terrassen. Die Kinderspielecke ist optimal gestaltet und bietet eine komfortable und sichere Umgebung zum Spielen und Toben. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei komfortable Arbeitsplätze mit Schreibtisch und Stuhl, die sich ideal für das Arbeiten von zu Hause aus eignen.
Auf der zweiten Ebene befindet sich ein gemütlicher Entspannungsbereich mit direktem Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse sowie ein Badezimmer.
Das Dach ist mit einer hochwertigen Wärmedämmung aus über 20 cm Steinwolle gefüllt, die für hervorragende Energieeffizienz und Komfort zu jeder Jahreszeit sorgt. Die Beheizung erfolgt über Klimaanlagen.
Zur Immobilie gehört eine 24 m² große Garage mit Strom- und Wasseranschluss, wobei sich die Stromversorgung auf einem separaten Grundstück befindet. Die Garage verfügt über ein automatisches Tor mit 4 cm Isolierung und ein Thule-Deckensystem. Davor befindet sich ein zusätzlicher, abgeschlossener Stellplatz mit einer Fläche von 18 m².
Das Gebäude ist gut gepflegt und verfügt über einen Gemeinschaftshof, eine ansprechende Gartengestaltung und drei Gästeparkplätze. Der Zugang wird durch eine neue Eingangstür mit Chipkartensystem kontrolliert.
Die Lage ist einer der größten Vorteile der Immobilie. Das Viertel Reduta ist aufgrund seiner ruhigen Wohnatmosphäre, der niedrigen Bebauung, der vielen Grünflächen und der schnellen Anbindung an das Zentrum von Sofia sehr beliebt.
Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Sportanlagen und vermittelt gleichzeitig ein Gefühl von Ruhe und Komfort. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Geo Milev Park, das Einkaufszentrum Serdika Mall und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine geplante U-Bahn-Station.
Die Immobilie eignet sich für eine Bankfinanzierung. Vereinbaren Sie einen Termin für unsere Kreditberatung und erhalten Sie Angebote aller Banken an einem Ort – schnell und bequem, ohne Zeit mit dem Gang von Filiale zu verbrauchen.
