2-Zi.- Apartment in Sofia, Lyulin 2

• Baujahr: 1979
• Bauart: Plattenbau
• Fertigstellungsgrad: Ausgestattete Küche
  Ausgestattetes Badezimmer
  Eingerichtet
• Bodenbelag: Parkett
  Terrakotta
• Fensterrahmen: PVC Fenster
• Eigenschaften: Keller
• Panorama : Stadtpanorama
• Fahrstuhl: Ja

Die Immobilienagentur "Buy in Bulgaria" bietet Ihnen eine funktionale Zweizimmerwohnung im grünen Teil des Viertels Lyulin 2 in Sofia zum Kauf an.

Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 48 m² und ist nach Osten ausgerichtet, was für helle und freundliche Räume sorgt. Das Objekt wird wie auf den Fotos abgebildet verkauft – vollständig möbliert und bereit für den sofortigen Einzug oder die Vermietung.

Raumaufteilung & Ausstattung:

• Einladender Eingangsbereich (Flur)
• Großzügiges und helles Wohnzimmer
• Separate Küche (neu ausgestattete Fenster und zusätzliche Wärmedämmung)
• Badezimmer mit WC
• Pluspunkt: Ein privater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Besonderheiten:
Besonderes Augenmerk wurde auf den Wohnkomfort gelegt: In der Küche wurden die Fenster durch moderne Isolierglasfenster ersetzt und eine zusätzliche Innen- oder Außenisolierung angebracht, was die Energieeffizienz der Wohnung deutlich verbessert.

Lage & Infrastruktur:
Lyulin 2 ist ein etablierter Teil eines der größten Wohngebiete Sofias und bietet eine hervorragende Lebensqualität:

• Mobilität: Schneller Zugang zum Stadtzentrum und eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
• Nahversorgung: Zahlreiche Supermärkte, lokale Geschäfte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
• Freizeit: Das Viertel bietet viele Grünflächen und eine ruhige Wohnatmosphäre.

Fazit:
Dank des gepflegten Zustands und der bereits durchgeführten energetischen Verbesserungen ist diese Wohnung ein perfektes „Rundum-sorglos-Paket“ für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns per Telefon, Viber/WhatsApp oder E-Mail.