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Akad. Andrej Saharov Str. 19
9000 Varna, Bulgarien

ID: 35948

3-Zimmer-Wohnung (110 m²) im Nobelviertel Lozenets – Parknähe

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430 000
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Rosina Stolle

Broker

  • stolle@buyinbg.com
  • Akad. Andrej Saharov Str. 19, Parterre 9000 Varna, Bulgarien
  • Deutsch, Englisch;
8

Jahre in Buy in Bulgaria

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Anfrage
  • Baujahr: 1979
  • Bauart: Ziegelbau
  • Bauetappe: Fertiggestellt
  • Fertigstellungsgrad: Unmöbliert
  • Heizung: Klimaanlage
  • Bodenbelag: Parkett
    Terrakotta
  • Fensterrahmen: PVC Fenster
  • Eigenschaften: Keller
  • Panorama : Stadtpanorama
  • Fahrstuhl: Ja

Die Immobilienagentur „Buy in Bulgaria“  bietet Ihnen eine exklusive Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Sofia. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten, 7-stöckigen Backsteingebäudes im prestigeträchtigen Stadtteil Lozenets. Mit einer Wohnfläche von 110 m² und einer Nord-Süd-Ausrichtung vereint dieses Objekt lichtdurchflutete Räume mit höchstem Wohnkomfort.

Raumaufteilung & Highlights:
Die Wohnung besticht durch eine intelligente und großzügige Raumaufteilung:

  • Wohnbereich: Ein weitläufiges Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich – ideal für repräsentative Empfänge oder gemütliche Familienabende.
  • Schlafzimmer: Zwei ruhige, helle Schlafzimmer mit viel Privatsphäre.
  • Sanitäranlagen: Ein Hauptbadezimmer mit WC sowie eine zusätzliche, separate Gästetoilette.
  • Extras: Ein privates Kellerabteil (2 m²) für zusätzlichen Stauraum.
  • Etage: Dank der Lage im 6. Stock genießen Sie eine hervorragende Aussicht und viel natürliche Helligkeit abseits des Straßenlärms.

Lozenets – Das Herz der Sofioter Aristokratie:
Lozenets gilt als das renommierteste Viertel der Hauptstadt und bietet eine Lebensqualität auf europäischem Top-Niveau:

  • Grüne Oase: Nur wenige Gehminuten vom Südpark (Yuzhen Park) entfernt – Sofias beliebtester Ort für Sport, Erholung und Natur.
  • Kultur & Urbanität: Erstklassige Anbindung an das Zentrum. Die U-Bahn-Stationen „European Union“ und „James Bourchier“ bringen Sie in wenigen Minuten zur Staatsoper, den großen Theatern und exklusiven Einkaufsmeilen.
  • Infrastruktur: Das Viertel ist geprägt von prachtvollen Alleen, Gourmet-Restaurants, schicken Cafés, Boutiquen und erstklassigen medizinischen Einrichtungen.
  • Bildung & Business: In direkter Nachbarschaft befinden sich renommierte Universitäten, Botschaften und moderne Business-Zentren.

Investitionspotenzial:
Aufgrund der massiven Bauweise и der erstklassigen Lage in Lozenets stellt diese Immobilie sowohl einen luxuriösen Erstwohnsitz als auch eine wertstabile Kapitalanlage mit exzellenter Mietrendite im High-End-Segment dar.

*Eine Provision ist zu bezahlen!

Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

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