Exklusives Wohnerlebnis in Boyana: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Panorama

• Baujahr: 2010
• Bauart: Ziegelbau
• Bauetappe: Fertiggestellt
• Fertigstellungsgrad: Ausgestattete Küche
  Ausgestattetes Badezimmer
  Eingerichtet
• Heizung: Klimaanlage
• Bodenbelag: Parkett
  Terrakotta
• Fensterrahmen: PVC Fenster
• Eigenschaften: Garage
• Panorama : Waldpanorama
  Stadtpanorama
• Fahrstuhl: Ja

Das Immobilienunternehmen "Buy in Bulgaria" freut sich, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie in der bulgarischen Hauptstadt Sofia präsentieren zu dürfen. Gelegen in einer der prestigeträchtigsten Lagen der Metropole – dem exklusiven Viertel Boyana – bietet dieses Anwesen die perfekte Symbiose aus urbanem Luxus und unmittelbarer Nähe zur unberührten Natur.

Objektdetails & Raffiniertes Design

Mit einer Gesamtfläche von 160 m² besticht diese Wohnung durch Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung:

• Raumaufteilung: Einladendes Entree, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich (mit Option auf ein drittes Schlafzimmer), ein weitläufiges Esszimmer mit integrierter Kitchenette sowie zwei separate Schlafzimmer.
• Badezimmer: Zwei moderne Bäder mit WC, eines davon als komfortables „En-Suite“ Bad direkt am Hauptschlafzimmer.
• Besonderes Highlight: Eine elegant integrierte Mansarden-Ebene über dem Flur und Wohnbereich, die derzeit als Bibliothek und Home-Office genutzt wird, aber flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann.

Hochwertige Ausstattung & Komfort

Bei der Innenausstattung wurde konsequent auf edle Naturmaterialien gesetzt:

• Maßgefertigte Möbel: Alle Schränke, Tische und Stühle sowie die gesamte Mansarden-Einrichtung bestehen aus hochwertigem Echtholz.
• Böden: In der gesamten Wohnung wurde erstklassiges Eichenparkett verlegt.
• Ambiente: Ein stilvoller, mit Naturstein verkleideter zweiseitiger Kamin im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme und exklusiven Charme.
• Terrassen: Zwei breite Terrassen bieten einen spektakulären Panoramablick auf die Stadt und das Vitosha-Gebirge. Sie sind mit hochwertigen Aluminiumgeländern und einer Fußbodenheizung ausgestattet – für maximalen Komfort auch in den Wintermonaten.

Parken & Zusatzflächen

Zur Immobilie gehören:

• Zwei große Garagen (Gesamtfläche 58 m²) mit automatischem Rolltor.
• Ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor den Garagen.
• Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Fazit

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Eigennutzer oder als prestigeträchtiges Investment. Die Kombination aus handgefertigter Qualität, funktionalem Design und der erstklassigen Lage im „grünen Gürtel“ von Sofia ist einzigartig.

Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.