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Eigenschaften:
Wasserquelle
Stromquelle
Strassenzugang
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Panorama:
Meerespanorama
Das Immobilienunternehmen „Buy in Bulgaria“ hat das Privileg, Ihnen eine atemberaubende Immobilie in erster Linie des Schwarzen Meeres zu präsentieren, die sich in der malerischen Gegend des Dorfes Bulgarevo in der Gemeinde Kavarna befindet. Das Anwesen mit einer Fläche von 8999 qm (zwei angrenzende Grundstücke – 3 und 6 Hektar) bietet außergewöhnliche Möglichkeiten für Investitionen in den Bau eines Luxusresortkomplexes. Die Kombination aus natürlicher Schönheit und moderner Architektur macht es ideal für High-End-Projekte.
Lage
Das Grundstück liegt an einer felsigen Küste mit unübertroffenem Panoramablick auf das Schwarze Meer und einer einzigartigen natürlichen Umgebung. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Kap Kaliakra und zum Bolata-Strand – einer der bemerkenswertesten Natur- und Kulturstätten Bulgariens.
Das Anwesen befindet sich auf einem leicht abfallenden Gelände, das eine Terrassenanordnung der Gebäude ermöglicht, sodass jedes Gebäude einen direkten Blick auf das Meer hat. Dies erhöht nicht nur den ästhetischen Wert, sondern optimiert auch die architektonischen Lösungen unter Nutzung der natürlichen Merkmale. Das Potenzial für hohe Renditen wird durch das stetige Wachstum des Tourismusmarktes, das begrenzte Angebot an Luxusimmobilien und die wachsende Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften begründet.
Baumöglichkeiten
Gemäß dem allgemeinen Entwicklungsplan ist die Immobilie für einen Resortkomplex mit maximalen Parametern gemäß dem Gesetz über die Entwicklung der Schwarzmeerküste vorgesehen.
- Gesamtbebaute Fläche bis zu 2699,7 qm.
- Erweiterte bebaute Fläche auf bis zu 13.498,5 qm.
- Die zulässige Höhe der Gebäude beträgt bis zu 15 Meter, was den Bau von bis zu fünf Stockwerken ermöglicht und jedes Gebäude einen einzigartigen Meerblick bieten kann.
- Grünflächen: 50 % der Gesamtfläche (4499,5 qm), davon mindestens 50 % für Baumbewuchs.
Vision des Architekturprojekts
Das Hauptziel des Projekts ist der Bau moderner und praktischer Gebäude, die Luxus, Innovation und Nachhaltigkeit vereinen. Die Fassaden werden klar gestaltet und mit Materialien wie Glas, Stein und Metall unterstrichen, um das moderne und hochwertige Erscheinungsbild der Gebäude zu unterstreichen. Der Entwurf beschränkt sich nicht nur auf Gebäude, sondern es wird besonderes Augenmerk auf infrastrukturelle Verbindungen gelegt. Der Komplex wird mit modernsten Stromversorgungs-, Wasserversorgungs- und Abwassersystemen ausgestattet.
Die elektrischen Systeme des Komplexes ermöglichen die Implementierung intelligenter Energiemanagementtechnologien , die den Stromverbrauch optimieren und Nachhaltigkeit gewährleisten. Wasserversorgung und Kanalisation werden so konzipiert, dass sie den Gästen maximalen Komfort und hohe Hygiene bieten und gleichzeitig an die bereits vorhandene Infrastruktur in der Region angebunden werden. Das Projekt wird auch ein Wasserrecyclingsystem umfassen, das dazu beitragen wird, Ressourcen zu schonen und eine nachhaltige Entwicklung zu unterstützen. Als zusätzliches Plus werden besondere Grünflächen geschaffen, die einen Mehrwert schaffen und die Anlage zu einem ruhigen Ort der Ruhe und Entspannung machen.
Zusätzlich zu den Hauptgrünflächen werden Bereiche zur aktiven Erholung geschaffen, darunter Schwimmbäder, Spielplätze, Sportplätze sowie Räume für Yoga und Meditation . Der Komplex wird auch über moderne Spa-Einrichtungen verfügen, die den Gästen die Möglichkeit zu vollkommener Erholung und Entspannung bieten. Der Hauptgedanke beim Bau dieser Einrichtungen besteht darin, eine Umgebung zu schaffen, die nicht nur Luxus bietet, sondern auch für das körperliche und geistige Wohlbefinden der Besucher sorgt. Bei der Gestaltung des Komplexes wird der Schwerpunkt auf die Einhaltung höchster Umweltstandards gelegt. Durch die Installation von Sonnenkollektoren auf den Dächern der Gebäude wird der Komplex teilweise mit sauberer Energie versorgt, was die Kosten senkt und die ökologische Nachhaltigkeit des Projekts unterstützt.
Vorteile
- Hervorragende Kommunikation mit den Hauptverkehrsadern.
- Möglichkeit der Entwicklung von Luxusobjekten: Hotels, Apartments, Villen, Spa-Zentren, Restaurants, Casinos und Sportanlagen.
- Idealer Panoramablick auf das Meer von jedem Gebäude aus, dank der leichten Geländeneigung.
- Das Anwesen liegt in der Nähe prestigeträchtiger Resorts wie dem Kaliakra Villa Complex und Le Rocher, die hochkarätige Touristen aus der ganzen Welt anziehen, was den Ort für Investoren, die Luxus und Eleganz suchen, noch attraktiver macht.
- Gebautes Umspannwerk und Wasserquelle des Eigentümers in der Nähe – problemloser Bau der notwendigen Kommunikation während der Projektumsetzung.
- Mit der Möglichkeit, zusätzliche Quadratmeter zu erwerben.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Anwesen zu erwerben, das sich ideal für die Entwicklung eines prestigeträchtigen Resortkomplexes an der nördlichen Schwarzmeerküste eignet!
