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Akad. Andrej Saharov Str. 19
9000 Varna, Bulgarien

ID: 25396

Massives Einfamilienhaus in Goritsa – Solide Bauweise & Lebensqualität

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Rosina Stolle

Broker

  • stolle@buyinbg.com
  • Akad. Andrej Saharov Str. 19, Parterre 9000 Varna, Bulgarien
  • Deutsch, Englisch;
8

Jahre in Buy in Bulgaria

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Anfrage
  • Bauart: Ziegel
  • Bauetappe: Akte 16
  • Fertigstellungsgrad: Möbliert
  • Heizung: Fester Brennstoff
    Strom
    Klimaanlage
  • Bodenbelag: Fliesen
    Laminat
  • Fensterrahmen: PVC Fenster
  • Zustand: Renoviert
  • Isolierung: Wärmeisolierung
    Hydroisolierung
  • Eigenschaften: Videoüberwachung
    Außenpool
    Kamin
  • Zufahrt: Asphaltstraße
  • Panorama: Stadtpanorama
    Mit Waldrundblick
  • Parkplatz: Ja
  • Geschlossener Komplex: Ja

Sie suchen ein wertbeständiges Zuhause in Bulgarien? Dieses zweistöckige Einfamilienhaus besticht durch seine massive Ziegelbauweise und bietet eine hervorragende Substanz für Ihre individuellen Wohnträume. Gelegen in einer gepflegten, geschlossenen Anlage im malerischen Dorf Goritsa, kombiniert diese Immobilie Sicherheit, Ruhe und erstklassige Bauqualität.

Die Highlights der Immobilie:

  • Solide Konstruktion: Das Haus wurde nach modernen Standards in Massivbauweise (Ziegel) errichtet und verfügt über die offizielle Nutzungsgenehmigung (Akt 16).
  • Großzügiger Außenbereich: Ein privater, 300 m² großer Garten gehört exklusiv zum Haus und bietet viel Platz für Ihre grüne Oase, ein Gartenhaus oder gemütliche Grillabende.
  • Durchdachte Raumaufteilung: Auf 127 m² Wohnfläche finden Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer mit eigenen Terrassen im Obergeschoss.
  • Sicherheit & Komfort: Die Anlage ist ganzjährig bewacht und wird professionell gepflegt. Die jährliche Wartungsgebühr für den Service und die Gemeinschaftsbereiche beträgt lediglich 1.000 €.

Warum Goritsa? Ein Paradies für Natur- und Lebensgenießer
Das Dorf Goritsa ist unter deutschsprachigen Auswanderern sehr beliebt. Es bietet die perfekte Balance zwischen Rückzugsort und funktionierender Infrastruktur:

  • Einzigartiges Mikroklima: Durch die Lage am Fuße des Balkangebirges trifft hier frische Bergluft auf die maritime Brise der Schwarzmeerküste. Dieses besondere Klima gilt als besonders wohltuend für die Atemwege.
  • Perfekte Lage: In nur ca. 25 km erreichen Sie das UNESCO-Weltkulturerbe Nessebar und die feinen Sandstrände von Sonnenstrand, während Sie in Goritsa die absolute Ruhe abseits des Massentourismus genießen.
  • Hervorragende Infrastruktur: Goritsa ist ein lebendiges Dorf mit Schule, Post, verschiedenen Geschäften, Cafés und einer Arztpraxis – ideal für das dauerhafte Leben in Bulgarien.

"Buy in Bulgaria"  bietet Ihnen Sicherheit und Professionalität beim Immobilienkauf. Wir unterstützen Sie bei jedem Schritt – von der Besichtigung bis zur rechtlichen Abwicklung.

Wir begrüßen Sie gerne zu einem Beratungsgespräch in unserem Büro. Für eine schnelle und unkomplizierte Kontaktaufnahme stehen wir Ihnen zudem per Telefon, Viber, WhatsApp oder E-Mail zur Verfügung.

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