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Bauart:
Ziegel
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Fertigstellungsgrad:
Eingerichtet
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Heizung:
Strom
Klimaanlage
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Bodenbelag:
Laminat
Fliesen
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Fensterrahmen:
PVC Fenster
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Isolierung:
Wärmeisolierung
Hydroisolierung
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Eigenschaften:
Parkplatz
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Zufahrt:
Asphaltstraße
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Panorama:
Meerespanorama
Exklusives Wohnen mit 80 m² Panorama-Dachterrasse und Traum-Meerblick – Langzeitmiete!
Objektbeschreibung:
Suchen Sie ein ruhiges, stilvolles und komfortables Zuhause für ein langfristiges Mietverhältnis an der bulgarischen Schwarzmeerküste? Dieses freistehende, zweistöckige Haus bietet die perfekte Balance zwischen privater Idylle und hervorragender Anbindung an die Stadt Varna.
Das Haus besticht durch eine durchdachte und praktische Raumaufteilung auf zwei Ebenen:
- Erdgeschoss: Ein einladender Flur, ausgestattet mit einer großen, praktischen Garderobe (inkl. Ganzkörperspiegel, Kleiderhaken und Schuhschrank), führt zu zwei hellen Schlafzimmern. Beide Räume sind komplett bezugsfertig möbliert – ausgestattet mit bequemen Doppelbetten, großen Kleiderschränken bzw. stilvollen Kommoden und hochwertigem Laminatboden. Für perfekten Wohnkomfort sorgt eine moderne Klimaanlage. Alle Fenster verfügen über funktionale vertikale Jalousien sowie hochwertige Außenrollläden für optimalen Sichtschutz, Sonnenschutz und Einbruchschutz. Ein modernes Badezimmer mit Dusche in edler Naturstein-Optik befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Eine solide Innentreppe mit rutschfesten Stufenmatten führt sicher in das Obergeschoss.
- Obergeschoss: Das Herzstück des Hauses – ein riesiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integrierter, voll ausgestatteter Einbauküche (inkl. modernem Side-by-Side Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter). Von hier aus genießen Sie durch die großen Fensterfronten einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf das blaue Meer. Ein zweites Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort auf dieser Etage.
- Highlight: Über eine elegante Außentreppe erreichen Sie die spektakuläre, 80 m² große Panorama-Dachterrasse. Ein absoluter Traum für Grillabende, Sonnenbäder oder um den Sonnenaufgang über dem Meer in privater Atmosphäre zu genießen!
Außenbereich & Parken:
Das Anwesen ist von einer gepflegten Grünfläche umgeben. Ein vollständig betonierter Hof bietet einen festen, sicheren Pkw-Stellplatz direkt am Haus. Zudem gibt es ausreichend Platz für Motorräder und Fahrräder unter einer gemütlichen Weinlaube. Die Zufahrt ist ganzjährig problemlos über eine gut ausgebaute, asphaltierte Straße möglich.
Lage und Lebensqualität im Alltag:
Das Haus befindet sich in einer begehrten, grünen Villenzone südlich von Varna. Hier genießen Sie absolute Ruhe abseits des Stadtlärms, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen:
- Mobilität: Eine Bushaltestelle (Linie 60) ist bequem in ca. 10–15 Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte, regelmäßige Verbindung in die Innenstadt.
- Meer & Natur: Der idyllische Strand "Veteran" ist nur ca. 1,5 km entfernt (unter 5 Minuten mit dem Auto oder ein schöner Spaziergang durch den Wald). Die Strände Fichoza und Chernomorets sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
- Einkaufen: Ein gut sortierter Supermarkt für den täglichen Bedarf ist ca. 3 Autominuten entfernt. Größere Supermärkte (CBA, Kaufland, Billa) befinden sich in den nahegelegenen Vierteln Galata und Asparuhovo.
- Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in ca. 5–10 Autominuten im Nachbarviertel erreichbar.
- Zentrum von Varna: Das lebendige Stadtzentrum und die Kathedrale von Varna sind nur ca. 12–14 km entfernt – in ca. 20–25 Autominuten sind Sie mitten im Geschehen.
Mietbedingungen:
- Mietart: Ausschließlich langfristige Vermietung (Langzeitmiete).
- Finanzielles: Bei Vertragsunterzeichnung sind die erste Monatsmiete sowie eine Kaution in Höhe von 1,5 Monatsmieten zu hinterlegen.
- Zielgruppe: Wir suchen nach seriösen, verantwortungsbewussten und solventen Mietern, die dieses gepflegte Anwesen langfristig schätzen und pflegen möchten.
Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben am Meer.
Erleben Sie diese exklusive Immobilie persönlich – kontaktieren Sie uns noch heute für Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen flexibel per Telefon, Viber, WhatsApp oder E-Mail zur Verfügung. „Buy in Bulgaria“ bietet Ihnen eine professionelle Rundum-Betreuung, die eine sichere, transparente und stressfreie Abwicklung Ihres langfristigen Mietverhältnisses garantiert.
