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Akad. Andrej Saharov Str. 19
9000 Varna, Bulgarien

ID: 39734

Haus in Sveti Vlas mit Panoramablick: 4 DZ, Solar, Wärmepumpe & Garten

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400 000
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Rosina Stolle

Broker

  • stolle@buyinbg.com
  • Akad. Andrej Saharov Str. 19, Parterre 9000 Varna, Bulgarien
  • Deutsch, Englisch;
8

Jahre in Buy in Bulgaria

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Anfrage
  • Bauart: Ziegel
  • Fertigstellungsgrad: Möbliert
  • Heizung: Hybrid-Luft-Wasser-System
    Sonnenkollektoren
    Klimaanlage
  • Bodenbelag: Parkett
    Granit
  • Fensterrahmen: PVC Fenster
  • Isolierung: Wärmeisolierung
    Hydroisolierung
  • Eigenschaften: Metallausschmückung
    Barbecue
  • Zufahrt: Asphaltstraße
  • Kanalisation: Zentrale Kanalisation
  • Panorama: Stadtpanorama
    Meerespanorama

Zum Verkauf steht ein exklusives, zweistöckiges Haus mit 250 m² Wohnfläche in einer der begehrtesten Hanglagen von Sveti Vlas. Die Immobilie besticht durch einen atemberaubenden, unverbaubaren Panorama-Meerblick aus jedem einzelnen Zimmer mit direktem Blick auf die Bucht und Nessebar. Das Haus bietet maximale Energieeffizienz durch die Kombination aus moderner Wärmepumpe und einer Solaranlage für die Warmwasserbereitung.

Das durchdachte Raumkonzept umfasst 4 separat begehbare, großzügige Schlafzimmer – jedes davon mit eigenem Badezimmer (Dusche/WC), Klimaanlage und direktem Zugang zu den Panorama-Balkonen. Der weitläufige Wohnbereich ist elegant auf verschiedenen Ebenen gestaltet und geht nahtlos in die voll ausgestattete Küche sowie die sonnige Hauptterrasse über.

Zum Anwesen gehören ein liebevoll angelegter, mit Naturstein gepflasterter Garten (400 m²) mit gemütlichen Sitzecken, eine funktionale Werkstatt, ein separates Heiz- und Kesselhaus, eine Waschküche sowie ein geräumiger Dachboden. Durch die optimale Aufteilung eignet sich das Haus hervorragend als privater Familiensitz oder als hochrentables Mini-Hotel / Gästehaus zur erfolgreichen Ferienvermietung.

Ausstattung

  • Energie & Heizung: Moderne Wärmepumpe, Solarpaneele (Warmwasser), Heizkörper in allen Räumen, Klimaanlagen.
  • Schlafen & Bäder: 4 Schlafzimmer mit eigenen En-Suite-Bädern (Dusche/WC) und privaten Balkonen.
  • Außenbereich: 400 m² gepflegter Garten, Naturstein-Terrassen, Barbecue-Ecke, solide schmiedeeiserne Geländer.
  • Nutzflächen: Eigene Werkstatt, Kesselraum, Waschküche mit Waschmaschinenplatz, Abstellräume und großer Dachboden.
  • Möblierung: Vollständig möbliert, gepflegt und sofort bezugsfertig.

"Buy in Bulgaria"  bietet Ihnen Sicherheit und Professionalität beim Immobilienkauf. Wir unterstützen Sie bei jedem Schritt – von der Besichtigung bis zur rechtlichen Abwicklung.

Wir begrüßen Sie gerne zu einem Beratungsgespräch in unserem Büro. Für eine schnelle und unkomplizierte Kontaktaufnahme stehen wir Ihnen zudem per Telefon, Viber, WhatsApp oder E-Mail zur Verfügung.

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