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Baujahr:
2016
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Bauart:
Ziegelbau
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Bauetappe:
Akte 16
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Fertigstellungsgrad:
Ausgestattete Küche
Ausgestattetes Badezimmer
Eingerichtet
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Heizung:
Klimaanlage
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Bodenbelag:
Laminat
Granit
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Fensterrahmen:
PVC Fenster
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Isolierung:
Hydroisolierung
Wärmeisolierung
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Eigenschaften:
Spielplatz
Swimming Pool
Geschlossene Wohnanlage
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Fahrstuhl:
Ja
Zwei-Zimmer-Apartment in einer modernen, umzäunten Anlage mit Swimmingpool und Fitnesscenter im Vitosha-Bezirk.
Wir bieten Ihnen eine stilvolle und funktionale Zweizimmerwohnung zum Kauf an, gelegen in einem der begehrtesten und sich am schnellsten entwickelnden Viertel Sofias – dem Vitosha-Bezirk. Die Wohnung befindet sich in einer hervorragend gepflegten, geschlossenen Wohnanlage mit Zugangskontrolle, üppig gestalteten Grünanlagen und zahlreichen Annehmlichkeiten, die für Ruhe, Komfort und eine hohe Lebensqualität sorgen.
Die Wohnung hat eine Fläche von 63 m² und befindet sich im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes mit einer Nutzungsgenehmigung (Gesetz 16) aus dem Jahr 2016. Die Raumaufteilung und die funktionale Verteilung vermitteln ein Gefühl von Großzügigkeit und Gemütlichkeit. Die Immobilie eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial.
Die Verteilung umfasst:
- Großzügiges Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich;
- Helles und komfortables Schlafzimmer;
- Badezimmer mit Toilette;
- Terrasse mit schönem Blick auf die gepflegten Grünanlagen der Anlage.
Die Wohnung wird möbliert und ausgestattet angeboten und ermöglicht so einen sofortigen Einzug oder die Anmietung.
Der Komplex bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, die in der Gegend selten zu finden sind:
- Zugangskontrolle und Videoüberwachung;
- Freibad;
- Modernes Fitnesscenter;
- Begrünte Alleen und Erholungsflächen;
- Kinderspielplätze;
- Hervorragend gepflegte Gemeinschaftsbereiche und eine ruhige Wohngegend.
Die monatliche Instandhaltungsgebühr beträgt 20–25 Euro und beinhaltet die professionelle Pflege der Gemeinschaftsbereiche, Grünflächen, des Pools, der Zugangskontrolle und anderer Annehmlichkeiten innerhalb der Anlage.
Die Lage zählt zu den größten Vorteilen der Immobilie. Die Gegend bietet schnellen Zugang zum Simeonovsko-Schoss-Boulevard, zum G.-M.-Dimitrov-Boulevard und zur Ringstraße, wodurch eine bequeme Anbindung an alle Teile der Hauptstadt gewährleistet ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants, Sportzentren, Kindergärten, Schulen, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie große Einkaufszentren. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Witoscha-Gebirge hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung in der Natur.
Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren!
