Möblierte 3-Zimmer-Wohnung am Sonnenstrand – Poolblick & strandnah

• Baujahr: 2016
• Bauart: Ziegelbau
• Bauetappe: Fertiggestellt
• Fertigstellungsgrad: Ausgestattete Küche
  Ausgestattetes Badezimmer
  Eingerichtet
• Heizung: Dampfheizung
  Klimaanlage
• Bodenbelag: Laminat
  Terrakotta
• Fensterrahmen: PVC Fenster
• Zustand: Renoviert
• Isolierung: Hydroisolierung
  Wärmeisolierung
• Eigenschaften: Spielplatz
  Swimming Pool
  24 stundige Bewachung
  Geschlossene Wohnanlage
• Fahrstuhl: Ja

Zum Verkauf steht eine bezugsfertige, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten, grünen und ruhigen Teil des Sonnenstrandes. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer modernen Residenz (Baujahr 2016) mit Aufzug. Mit einer Gesamtlauffläche von 69 qm bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer erstklassigen Lage sowohl für den Sommerurlaub als auch für das ganzjährige Wohnen.

Raumaufteilung & Ausstattung:

• Eingangsbereich (Flur): Ein funktionaler Flur mit einem praktischen Schuhschrank, einem großen Spiegel und einer Gegensprechanlage.
• Wohnbereich mit Küchenzeile: Ein offener, gemütlicher Raum mit einer komplett wyposażonej Küche (inkl. Kühlschrank, Waschmaschine und Ober-/Unterschränken), einem Esstisch und einer Sofaecke mit eigener Klimaanlage.
• Hauptschlafzimmer: Ausgestattet mit einem komfortablen Doppelbett mit elegantem, kapitoniertem Lederkopfteil, einer separaten Klimaanlage und großen Fenstern für viel Tageslicht.
• Zweites Zimmer / Wohnraum: Flexibel nutzbar, ausgestattet mit einem bequemen Eck-Schlafsofa, Kleiderschrank und großen, teils bodentiefen Eckfenstern mit hochwertigen Vorhängen.
• Modernes Badezimmer: Ein voll ausgestattetes, gefliestes Badezimmer mit einer gläsernen Duschkabine, WC, einem Warmwasserboiler, Waschbecken und Spiegel.
• Balkon mit Traumausblick: Der absolute Höhepunkt ist der großzügige Balkon mit ausziehbarer Markise. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen, unverbaubaren Panoramablick direkt auf den hauseigenen Swimmingpool, den grünen Park und den Spielplatz.

Infrastruktur & Highlights der Anlage:
Die geschlossene Wohnanlage zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus:

• Großer Außenswimmingpool mit integriertem Kinderbereich, Liegen und Sonnenschirmen.
• Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine geschützte, 17.000 qm große parkähnliche Grünzone, die für absolute Ruhe und Privatsphäre sorgt.
• Kinderspielplatz, Fitnessraum und Sauna direkt in der Anlage.
• 24/7 ganzjährige Bewachung, Videoüberwachung und kontrollierter Zugang.
• Hauseigene Parkplätze für Eigentümer und Gäste.

Lage:
Die Lage ist ideal – ruhig und dennoch zentral. Den feinen Sandstrand und das Meer erreichen Sie in nur ca. 5 Gehminuten (ca. 300 Meter). In unmittelbarer Nähe (ca. 100 Meter) befinden sich Bushaltestellen, Supermärkte, Restaurants, Bars und Banken.

Finanzielles:

• Wohnfläche: 69 qm
• Etage: 5. Stock (mit Lift)
• Möblierung: Vollständig möbliert und ausgestattet (wie auf den Fotos zu sehen)
• Jährliche Wartungsgebühr: Nur 10 EUR pro qm im Jahr (abgedeckt sind Poolnutzung, Security, Reinigung der Gemeinschaftsflächen und Pflege der Parkanlage)
• Die Anlage verfügt über die offizielle Nutzungsgenehmigung (Akt 16).

Erleben Sie diese  Immobilie persönlich – kontaktieren Sie uns noch heute für Ihren individuellen Besichtigungstermin per Telefon, Viber, WhatsApp oder E-Mail. 'Buy in Bulgaria' bietet Ihnen eine professionelle Rundum-Betreuung, die einen sicheren, transparenten und stressfreien Immobilienkauf garantiert.