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Baujahr:
2026
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Bauart:
Ziegelbau
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Bauetappe:
Akte 15
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Fertigstellungsgrad:
Laut des Bulgarischen Staatlichen Standarts
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Heizung:
Strom
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Fensterrahmen:
PVC Fenster
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Isolierung:
Schalldämmung
Wärmeisolierung
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Eigenschaften:
Videoüberwachung
Erste Linie
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Panorama :
Meerespanorama
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Fahrstuhl:
Ja
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Parkplatz:
Ja
Repräsentatives 4-Zimmer-Apartment in 1. Meereslinie mit spektakulärer Panorama-Aussicht – Varna, Kabakum
Suchen Sie ein kompromissloses Premium-Objekt als exklusiven Zweitwohnsitz oder als wertstabiles Investment an der bulgarischen Schwarzmeerküste? Die renommierte Immobilienagentur „Buy in Bulgaria“ präsentiert Ihnen ein außergewöhnlich geräumiges, lichtdurchflutetes Panorama-Apartment in Bestlage von Kabakum (Varna) – nur wenige Schritte vom feinen Sandstrand entfernt.
- Gesamtfläche: 170 m² (davon 151 m² reine Netto-Wohnfläche)
- Etage: 6. Obergeschoss (von insgesamt 7 Etagen, mit modernem Aufzug)
- Baujahr / Fertigstellung: 2026 (Akt 15 – hochwertiger Ziegel-Neubau)
- Zustand: Ausbaufertig nach bulgarischem Staatsstandard (BDS – verputzte Wände, Estrichböden, inklusive Schalter, Steckdosen und integrierten GROHE-Unterputzsystemen in den Bädern)
- Besonderes Highlight: Eigener PKW-Stellplatz bereits im Kaufpreis enthalten!
Raumaufteilung & Raumkomfort
Das durchdachte, großzügige Layout verbindet maximale Privatsphäre mit modernem Wohnkomfort und einem atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf das offene Meer:
- Wohnbereich: Riesiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer (Salon) mit bodentiefen Fensterfronten und direktem Zugang zur großen Panorama-Terrasse.
- Küche: Separate, großzügig geschnittene Wohnküche mit integrierter Esszone.
- Schlafzimmer: Drei absolut eigenständige, ruhige Schlafzimmer für Familie und Gäste.
- Sanitärbereiche: Zwei separate, moderne Badezimmer (bereits mit exklusiver GROHE-Sanitärtechnik vorinstalliert).
- Hauswirtschaftsraum: Praktischer, separater Ankleide-/Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
- Panorama-Terrasse: Großflächige Außenterrasse mit spektakulärem 180-Grad-Meerblick – ideal für die Einrichtung einer Lounge-Ecke oder eines Essbereichs unter freiem Himmel.
Technische Highlights & Infrastruktur
- Premium-Bauweise: Massiver Ziegelbau mit exzellenter Wärmedämmung und zusätzlicher Schallisolierung für maximale Energieeffizienz und Ruhe.
- Sicherheit: Die Wohnanlage verfügt über eine umfassende Videoüberwachung und kontrollierten Zugang.
- Klima & Heizung: Vorbereitete Anschlüsse für hocheffiziente, moderne Klimatisierungssysteme (Strom).
- Erstklassige Lage: Kabakum gilt als eine der exklusivsten und grünsten Küstenregionen von Varna. Vielfältige Restaurants, Geschäfte, Bushaltestellen und die urbane Infrastruktur sind in direkter Gehdistanz erreichbar. Die Innenstadt von Varna е nur wenige Autominuten entfernt.
„Buy in Bulgaria“ steht für absolute Transparenz, Rechtssicherheit und Professionalität. Wir begleiten Sie lückenlos durch den gesamten Kaufprozess – von der ersten Besichtigung über die Koordination mit Notaren bis hin zur finalen rechtlichen Abwicklung der Eigentumsübertragung.
Für weitere Informationen, detaillierte Baupläne oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per Telefon, Viber, WhatsApp oder E-Mail.
