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Baujahr:
2025
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Bauart:
Ziegelbau
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Bauetappe:
Akte 16
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Fertigstellungsgrad:
Ausgestattete Küche
Ausgestattetes Badezimmer
Eingerichtet
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Heizung:
Klimaanlage
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Bodenbelag:
Parkett
Terrakotta
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Fensterrahmen:
PVC Fenster
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Isolierung:
Schalldämmung
Wärmeisolierung
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Eigenschaften:
Geschlossene Wohnanlage
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Panorama :
Stadtpanorama
Zum Verkauf steht eine exklusive, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im aufstrebenden Viertel „Levski G“. Die Immobilie befindet sich in einem modernen, im Jahr 2025 fertiggestellten Ziegelgebäude mit Akt 16 (Nutzungsgenehmigung) und hervorragend gepflegten Gemeinschaftsbereichen.
Das Apartment liegt im 4. Obergeschoss und besticht durch seine reine Südausrichtung. Dies garantiert maximale natürliche Lichtverhältnisse und eine behagliche, warme Atmosphäre über den gesamten Tag hinweg.
Raumaufteilung & Highlights
Auf einer Wohnfläche von 61 m² bietet die Wohnung eine funktionale и moderne Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit integrierter, moderner Küchenzeile.
- Schlafzimmer: Ein ruhiges und helles Schlafzimmer für optimale Erholung.
- Badezimmer: Stilvoll gefliestes Bad mit WC.
- Außenbereich: Gemütliche Terrasse mit Blick auf das städtische Panorama.
- Extras: Praktischer Abstellraum (Lager) innerhalb der Wohnung, hochwertige Thermo- und Schalldämmung sowie moderne PVC-Fenster.
Wohnkomfort & Sicherheit
Die Wohnung befindet sich in einem geschlossenen Wohnkomplex, was zusätzliche Sicherheit и Privatsphäre bietet. Die Ausstattung mit effizienter Klimaanlage sowie hochwertigen Parkett- und Terrakottaböden sorgt für sofortigen Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Lage & Infrastruktur
Das Viertel „Levski G“ ist besonders bei jungen Familien und Berufstätigen beliebt. Die Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf:
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Stadtzentrum.
- Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.
- Grüne Freiflächen und eine ruhige Wohnumgebung abseits des Großstadtlärms.
Eckdaten auf einen Blick
- Wohnfläche: 61 m²
- Zimmer: 2
- Baujahr: 2025 (Massivbau / Ziegel)
- Etage: 4 von 6
- Status: Erstbezug, voll möbliert und bezugsbereit
Fazit
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause mit niedrigen Energiekosten suchen, oder für Investoren, die von der hohen Nachfrage nach hochwertigen Neubauten in Sofia profitieren möchten.
"Buy in Bulgaria" bietet Ihnen Sicherheit und Professionalität beim Immobilienkauf. Wir unterstützen Sie bei jedem Schritt – von der Besichtigung bis zur rechtlichen Abwicklung.
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