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Baujahr:
2007
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Bauart:
Ziegelbau
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Bauetappe:
Fertiggestellt
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Fertigstellungsgrad:
Ausgestattete Küche
Ausgestattetes Badezimmer
Eingerichtet
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Heizung:
Klimaanlage
Strom
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Bodenbelag:
Terrakotta
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Fensterrahmen:
PVC Fenster
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Zustand:
Luxus
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Isolierung:
Hydroisolierung
Wärmeisolierung
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Eigenschaften:
Spielplatz
Videoüberwachung
Swimming Pool
Geschlossene Wohnanlage
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Panorama :
Stadtpanorama
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Zusätzlich:
Garten
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Parkplatz:
Ja
Zum Verkauf steht eine gepflegte, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer exklusiven Wohnanlage im begehrten Kurort Sveti Vlas. Die Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zur grünen Außenanlage, was ihr ein besonderes „Haus-im-Haus“-Gefühl verleiht.
Das Objekt ist ideal für Käufer, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und eine erstklassige Lage legen. Die einzigartige Kombination aus Meer- und Bergluft sorgt für ein gesundes Bioklima und macht diesen Standort zu einem der attraktivsten an der gesamten Küste.
Ausstattung & Highlights:
- Wohnkonzept: Funktionaler Grundriss mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich sowie einem gemütlichen Schlafzimmer.
- Terrasse mit Garten-Feeling: Großzügige Terrasse mit direktem Blick auf den gepflegten Garten und den Poolbereich – ideal für entspannte Stunden im Freien.
- Zustand: Die Wohnung ist vollständig möbliert, klimatisiert und in einem hervorragenden Zustand – sofort bezugsfertig oder bereit für die Vermietung.
- Sicherheit & Komfort: Die Anlage bietet einen kontrollierten Zugang, Videoüberwachung sowie Parkmöglichkeiten für Bewohner.
- Wartungsgebühr: Die jährliche Gebühr beträgt lediglich 600 € und umfasst die professionelle Pflege der Pool- und Gartenanlagen, den Sicherheitsdienst sowie die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche.
Lage:
Sveti Vlas vereint luxuriöses Ambiente mit natürlicher Schönheit. Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage:
- Nur ca. 250 Meter vom feinen Sandstrand entfernt.
- In fußläufiger Entfernung zum modernen Yachthafen, bekannt für seine erstklassigen Restaurants, Bars und Boutiquen.
- Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Investitionspotenzial:
Diese Gartenwohnung eignet sich perfekt als privates Urlaubsdomizil oder als rentables Anlageobjekt. Dank der hohen Nachfrage in dieser Region bietet die Immobilie exzellente Möglichkeiten für die saisonale Vermietung und eine nachhaltige Wertsteigerung.
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