2-Zimmer-Wohnung im Neubau – Ideal für Eigennutzung oder Investment

• Baujahr: 2026
• Bauart: Ziegelbau
• Fertigstellungsgrad: Laut des Bulgarischen Staatlichen Standarts

Was bedeutet Akt 14 für Sie?
In Bulgarien markiert der Akt 14 den Abschluss des Rohbaus. Das bedeutet, dass die tragende Konstruktion und das Dach offiziell zertifiziert und abgenommen wurden. Für Sie als Käufer ist dies ein wichtiger Meilenstein: Die Sicherheit der Gebäudestruktur ist staatlich bestätigt, und die rechtliche Übertragung des Eigentums ist ab diesem Zeitpunkt möglich.

Objektbeschreibung:
Die Immobilienagentur "Buy in Bulgaria" präsentiert Ihnen eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem aufstrebenden Wohnviertel der Hauptstadt (Levski V). Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines eleganten 6-stöckigen Neubaus und besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung.

Eckdaten auf einen Blick:

• Wohnfläche: 82 m² Bruttofläche.
• Etage: 5 von 6 (mit Aufzug).
• Ausrichtung: Reine Südlage – genießen Sie den ganzen Tag natürliches Licht und profitieren Sie von niedrigen Heizkosten durch die optimale Sonneneinstrahlung.
• Aufteilung: Einladender Flur, großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Kochnische, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Parkmöglichkeiten:
Passend zur Wohnung können Stellplätze im Freien oder in der Tiefgarage zusätzlich erworben werden – ein entscheidender Vorteil in einer wachsenden Stadt.

Lage & Infrastruktur:
Das Viertel „Levski V“ hat sich in den letzten Jahren zu einem der dynamischsten Wohngebiete entwickelt. Es bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und städtischer Anbindung:

• Mobilität: Schneller Zugang zu Hauptverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
• Nahversorgung: Supermärkte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
• Potenzial: Durch die moderne Infrastruktur eignet sich die Immobilie hervorragend als langfristige Kapitalanlage zur Vermietung oder als Erstwohnsitz.

*Eine Provision ist zu bezahlen!

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