Attraktive 3-Zimmer-Wohnung (81 m²) in Sofia – Eigenheim oder Kapitalanlage

• Bauart: Ziegelbau
• Fertigstellungsgrad: Ausgestattete Küche
  Ausgestattetes Badezimmer
  Eingerichtet
• Heizung: Klimaanlage
• Bodenbelag: Parkett
  Terrakotta
• Fensterrahmen: PVC Fenster
• Eigenschaften: Keller
• Panorama : Stadtpanorama
• Fahrstuhl: Ja

Die Immobilienagentur „Buy in Bulgaria“ bietet Ihnen eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im dynamischen Stadtteil Studentski Grad. Das Apartment befindet sich im 3. Stock eines gepflegten, 5-stöckigen Gebäudes und zeichnet sich durch eine helle Nordost- und Südost-Ausrichtung aus, die den ganzen Tag über für angenehmes Tageslicht sorgt.

Raumaufteilung & Ausstattung:
Auf einer Wohnfläche von 81 m² bietet die Wohnung ein modernes und komfortables Wohnkonzept:

• Wohnbereich: Ein weitläufiges Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile und direktem Zugang zur gemütlichen Terrasse.
• Schlafzimmer: Zwei helle und einladende Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung garantieren.
• Flur: Ein breiter Korridor, der idealen Platz für einen großen Einbauschrank oder eine Garderobe bietet.
• Zustand: Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet verkauft – ein sofortiger Einzug ohne zusätzliche Investitionen ist möglich.
• Extras: Zur Immobilie gehört ein privates Kellerabteil (ca. 3 m²).

Heizung & Energie:

Das Heizsystem ist modern und kosteneffizient gestaltet: Im Wohnzimmer ist eine neue Klimaanlage installiert, während in den Schlafzimmern elektrische Konvektoren für behagliche Wärme sorgen.

Lage – Dynamik trifft Lebensqualität:
Obwohl sich die Wohnung in einer ruhigen Zone befindet, profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur des Viertels:

• Mobilität: Erstklassige Verkehrsanbindung durch zahlreiche Buslinien, die eine schnelle Verbindung zu den U-Bahn-Stationen (wie G.M. Dimitrov) und dem Stadtzentrum ermöglichen. Die Ringstraße (Okolovrasten Pat) ist ebenfalls schnell erreichbar.
• Umfeld: In unmittelbarer Nähe finden Sie namhafte Universitäten, moderne Sportanlagen, medizinische Zentren sowie eine große Auswahl an Supermärkten, Restaurants und Cafés.
• Grünflächen: Der nahegelegene „Simeonovo-Lift“ und der Naturpark Witoscha sind nur eine kurze Fahrt entfernt – perfekt für Wochenendausflüge.

Investitionspotenzial:
Durch die strategische Nähe zu den Universitäten und Business-Parks ist eine hohe Mietrendite garantiert. Dies macht das Objekt zu einer sicheren und rentablen Investition auf dem Sofioter Immobilienmarkt.

*Eine Provision ist zu bezahlen!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns per Telefon, Viber/WhatsApp oder E-Mail.