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Baujahr:
2025
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Bauart:
Ziegelbau
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Bauetappe:
Akte 15
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Fertigstellungsgrad:
Laut des Bulgarischen Staatlichen Standarts
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Heizung:
Heizung
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Bodenbelag:
Zementputz
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Fensterrahmen:
PVC Fenster
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Isolierung:
Hydroisolierung
Wärmeisolierung
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Eigenschaften:
Garage
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Fahrstuhl:
Ja
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Parkplatz:
Ja
„Buy in Bulgaria“ freut sich, Ihnen eine Dreizimmerwohnung in einem neu erbauten, kleinen Boutique-Gebäude im begehrten Stadtteil Serdika der Hauptstadt anbieten zu können. Das Gebäude verfügt über nur elf Wohnungen und bietet somit Ruhe, Komfort und Privatsphäre.
Die Wohnung ist Teil eines Projekts mit geräumigen und hellen Zwei- und Dreizimmerwohnungen im zweiten bis sechsten Obergeschoss. Die hier beschriebene Dreizimmerwohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss und folgende Maße aus: Wohnfläche von 87,49 m², Gemeinschaftsflächen 33,72 m², Gesamtfläche 121,21 m², bestehend aus Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit WC, separatem WC und zwei Terrassen.
Die Wohnung ist nach Südwesten-Nordosten ausgerichtet und bietet daher den ganzen Tag über hervorragende natürliche Lichtverhältnisse. Die großen Fenster tragen zu einem großzügigen und behaglichen Raumgefühl bei. Die hochwertigen Fenster und Türen mit Dreifachverglasung und unterbrochener Wärmebrücke sorgen für exzellente Wärme- und Schalldämmung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Das Gebäude befindet sich noch im Bau; die Inbetriebnahme wird im Sommer 2026 erwartet.
Die Lage ist einer der Hauptvorteile der Immobilie: Das Gebiet verfügt über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz und bietet bequemen Zugang zu zentralen Stadtteilen. Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Gesundheitseinrichtungen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude liegt im weitläufigen Zentrum der Hauptstadt, am Platz zwischen der Kozloduy-Straße und den Boulevards Slivnitsa und Knyaginya Maria Luiza – einem Gebiet mit wachsendem Investitionsinteresse und hervorragendem Entwicklungspotenzial.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu einem für Sie passenden Zeitpunkt zu vereinbaren.
