Sonniges Studio-Apartment in Strandnähe – Top-Investition am Sonnenstrand

• Baujahr: 2012
• Bauart: Ziegelbau
• Bauetappe: Fertiggestellt
• Fertigstellungsgrad: Ausgestattete Küche
  Ausgestattetes Badezimmer
  Eingerichtet
• Heizung: Klimaanlage
  Strom
• Bodenbelag: Laminat
• Fensterrahmen: PVC Fenster
• Zustand: Renoviert
• Isolierung: Hydroisolierung
  Wärmeisolierung
• Eigenschaften: Videoüberwachung
  Swimming Pool
  Geschlossene Wohnanlage
• Fahrstuhl: Ja
• Parkplatz: Ja

Zum Verkauf steht ein helles и gemütliches Studio-Apartment im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Ferienort Sonnenstrand. Mit einer Fläche von 34 m² bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort – ideal als Ferienwohnsitz oder zur rentablen Vermietung.

Das Studio ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig („schlüsselfertig“). Es verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Klimaanlage und einen Balkon mit entspannendem Blick auf den Poolbereich.

Die Highlights auf einen Blick:

• Bauqualität: Massivbauweise (Ziegel), Baujahr 2012.
• Rechtssicherheit: Die Immobilie verfügt über Akt 16 (Nutzungsgenehmigung).
• Lage: Ruhiger, grüner Teil von Sonnenstrand, nur ca. 450 m vom Sandstrand entfernt.
• Ausstattung: Moderner Aufzug, Außenpool mit Kinderbereich, kontrollierter Zugang und Videoüberwachung.
• Parken: Stellplätze für Eigentümer direkt an der Anlage vorhanden.

Finanzieller Vorteil – Ein echtes Schnäppchen:
Eines der stärksten Argumente für diese Immobilie ist die außergewöhnlich niedrige jährliche Wartungsgebühr (Hausgeld) von nur 237 €. Dies garantiert Ihnen eine hohe Rentabilität bei der Vermietung und minimale Fixkosten bei Eigennutzung.

Zusammenfassung:

• Wohnfläche: 34 m²
• Etage: 4 von 6
• Zustand: Möbliert & Klimatisiert
• Wartungsgebühr: 237 € / Jahr

Lagevorteile:
In unmittelbarer Nähe finden Sie ganzjährig geöffnete Supermärkte, Restaurants und Apotheken. Die Infrastruktur ermöglicht sowohl einen erholsamen Sommerurlaub als auch ein dauerhaftes Wohnen am Meer.

"Buy in Bulgaria"  bietet Ihnen Sicherheit und Professionalität beim Immobilienkauf. Wir unterstützen Sie bei jedem Schritt – von der Besichtigung bis zur rechtlichen Abwicklung.

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