Fantastisches Haus in Strandnähe Kabakum mit Panoramablick

• Baujahr: 2020
• Bauart: Ziegel
• Bauetappe: Akte 16
• Fertigstellungsgrad: Möbliert
• Heizung: Strom
  Klimaanlage
• Bodenbelag: Granit
  Fliesen
  Laminat
• Fensterrahmen: PVC Fenster
• Zustand: Saniert
• Isolierung: Bodenisolierung
  Schalldämmung
  Wärmeisolierung
  Hydroisolierung
• Eigenschaften: Außenpool
  Barbecue
• Zufahrt: Asphaltstraße
• Kanalisation: Zentrale Kanalisation
• Panorama: Meerespanorama
• Parkplatz: Ja

Wir bieten Ihnen zum Kauf ein wunderschönes, komplett eingerichtetes Haus in Toplage, unweit des Strandes Kabakum, zum Kauf an. Das Anwesen besticht durch eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Funktionalität, Panoramablick und exzellenter Lage.

Grundlegende Parameter

• Gesamtfläche: 228 m²
• Garten: 814 m² – wunderschön angelegt und funktional zoniert
• Anzahl der Geschosse: 3 Wohngeschosse + Keller
• Status: Bezugsfertig
• Abwasser: Ja
• Entfernung zum Strand: ca. 200 m

Der weitläufige Garten ist perfekt gepflegt und in zwei Hauptbereiche unterteilt:

• Entspannungsbereich mit Pool, Sonnenliegen und Außendusche
• Grillplatz , geeignet für Familienessen und den Morgenkaffee

Das Anwesen verfügt über zwei separate Technikräume, sowie einen Parkplatz für bis zu fünf Fahrzeuge. Eine automatische Bewässerungsanlage sorgt für die optimale Pflege der Grünflächen.

Jede Etage hat eine Fläche von ca. 76 m² mit folgender funktionaler Aufteilung:

Erdgeschoss:

• Eingangshalle
• Großzügiges Wohnzimmer mit Küche, Ess- und Wohnbereich
• Ein Kamin, der Gemütlichkeit und zusätzlichen Komfort schafft.
• Waschküche
• Kleiderschrank
• Innentreppe

Zweiter Stock:

• Zwei Kinderzimmer – je 12 m²
• Badezimmer mit Toilette
• Hauptschlafzimmer – 22 m² , mit eigenem Badezimmer
• Terrasse

Dritter Stock:

• Großzügiger , offener Raum – 39 m²
• Weitläufige Panoramaterrasse mit atemberaubender Aussicht
• Badezimmer mit Fliesen, Terrakotta und Duschkabine

Das dritte Obergeschoss kann problemlos in eine separate Wohnung umgewandelt werden , was die Immobilie somit hervorragend für Investitionszwecke geeignet macht.

Zusätzlich:

• Keller – 8 m²

Vorteile der Immobilie

• Prestigeträchtige und ruhige Lage
• Meerespanorama
• Kanalisation
• Nur 200 m vom Strand entfernt
• Automatisches Bewässerungssystem
• Sicherheitssystem mit Videoüberwachung und intelligenter Steuerung
• Hervorragende Lichtverteilung und viel natürliches Licht
• Möglichkeit der Trennung der Etagen

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!