-
Baujahr:
1990
-
Bauart:
Ziegel
-
Fertigstellungsgrad:
Möbliert
-
Heizung:
Klimaanlage
Lokalheizung
-
Bodenbelag:
Parkett
Granit
Laminat
-
Fensterrahmen:
PVC Fenster
-
Isolierung:
Bodenisolierung
Wärmeisolierung
Hydroisolierung
-
Eigenschaften:
Videoüberwachung
Barbecue
Kamin
-
Zufahrt:
Asphaltstraße
-
Vorteile:
Sicherheitssystem
-
Garage:
Ja
-
Parkplatz:
Ja
Die Immobilienagentur „Buy in Bulgaria“ präsentiert ein exklusives, voll möbliertes Dreietagenhaus in der prestigeträchtigen Gegend von Euxinograd (Evksinograd). Das Anwesen besticht durch seine sonnige Südausrichtung, einen weitläufigen, 756 m² großen gepflegten Garten und maximale Flexibilität in der Nutzung.
Jede der drei Etagen ist als autarke Wohneinheit konzipiert (mit eigener Küche, Wohnbereich und Sanitäranlagen). Dies macht die Immobilie zur perfekten Wahl als Mehrgenerationenhaus oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.
Raumaufteilung & Highlights:
- Erdgeschoss/Souterrain (74,80 m²): Einzigartiger Stil mit Natursteinverkleidung. Großzügiges Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad/WC und direktem Zugang zur Garage und Werkstatt. Drei separate Eingänge bieten zusätzliche Unabhängigkeit.
- 1. Obergeschoss (120,62 m²): Hochwertig wärmegedämmt. Es verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum und ein großes Badezimmer. Die 27,80 m² große Panorama-Terrasse ist von allen Zimmern aus begehbar.
- 2. Obergeschoss (67,92 m²): Gemütliche Einheit mit Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC und drei Balkonen mit herrlicher Aussicht.
- Zusatzflächen: Ausbaubarer Dachboden (41,75 m²), Werkstatt und Garage (32 m²) sowie ein separater Heizraum (27,80 m²).
Außenanlage & Komfort:
Der Garten ist eine grüne Oase, unterteilt in einen repräsentativen Vorgarten und einen privaten Innenhof. Ein Grillbereich mit gemauertem Outdoor-Kamin, ein Geräteschuppen und Ruhezonen laden zum Verweilen ein. Neben der Garage stehen zwei weitere Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung & Sicherheit:
- Heizung: Flexibles System aus Zentralheizung (Holz), Klimaanlagen in fast allen Räumen und Kaminen in jedem Wohnzimmer.
- Sicherheit: Moderne Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage.
- Zustand: Verkauf erfolgt fast vollständig möbliert – bereit für den sofortigen Einzug!
Zusammenfassung:
Diese Immobilie in Varna-Euxinograd vereint Funktionalität, Großzügigkeit und mediterranen Lebensstil. Ob als Familiensitz oder Renditeobjekt – hier erwerben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Käuferprovision fällt an.
Gerne beraten wir Sie direkt auf Deutsch! Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Telefon, Viber/WhatsApp oder E-Mail – kontaktieren Sie uns auf dem für Sie bequemsten Weg!
