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Baujahr:
2025
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Bauart:
Ziegel
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Bauetappe:
Akte 16
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Fertigstellungsgrad:
Schlüsselfertig
Unmöbliert
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Bodenbelag:
Granit
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Fensterrahmen:
PVC Fenster
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Zustand:
Brandneu
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Vorteile:
Brunnen
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Kanalisation:
Abwassergrube
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Panorama:
Meerespanorama
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Parkplatz:
Ja
Wo das Meer auf die Gemütlichkeit des Zuhauses trifft
Die Immobiliengesellschaft "Buy in Bulgaria" freut sich, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit für ein neues Zuhause oder ein Feriendomizil zu präsentieren – ein stilvolles, neu erbautes zweistöckiges Haus mit beeindruckendem Meerblick, gelegen in einer ruhigen und malerischen Gegend der Stadt Baltschik. Hier finden Sie eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, Ruhe und dem Charme des Küstenlebens.
Fläche und Aufteilung
- Bebaut: zwei Etagen pro 84 qm
- Keller: 50 qm – komplett renoviert, ideal als Lagerraum, Fitnessstudio oder Weinkeller
- Grundstück: 500 qm, terrassiert, mit Brunnen und Parkplatz
- Möglichkeit zum Bau eines Pools und Grillbereichs
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Eingangsbereich, großzügiger Wohnraum mit Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, Bad mit WC
Obergeschoss: Flur, großes Studio, Schlafzimmer, Bad mit WC und Panoramaterrasse mit Meerblick
Das Haus ist ein Einfamilienhaus, wobei die Aufteilung eine separate Wohneinheit im Obergeschoss ermöglicht – ideal für Gäste oder zur Vermietung als Ferienwohnung.
Merkmale und Vorteile
- Neues, hochwertiges Bauwerk mit modernen Materialien
- Beide Etagen mit neuer Konstruktion und zusätzlichen tragenden Säulen für Stabilität und Langlebigkeit
- Helle und geräumige Räume mit funktionaler Aufteilung
- Ruhige Lage mit wunderschönem Meerblick
- Geeignet für ganzjähriges Wohnen, als Ferienhaus oder Investition zur Vermietung
Lage
Das Haus befindet sich in der Villenzone "Sborno Myasto", nur wenige Minuten vom Zentrum von Baltschik und der Küste entfernt.
Die Gegend verfügt über eine gute Infrastruktur und ist über eine asphaltierte Straße leicht erreichbar.
Der Strand und die Promenade sind in etwa 5–7 Minuten mit dem Auto (ca. 2 km) erreichbar, Bushaltestelle und kleine Geschäfte liegen in Gehweite.
In der Nähe befinden sich der Botanische Garten und der Palast der rumänischen Königin – zwei der schönsten Sehenswürdigkeiten der Nordküste des Schwarzen Meeres.
Dies ist eine Immobilie, die nicht nur ein Zuhause bietet, sondern ein Gefühl von Harmonie, Natur und einen Meerblick, der Sie jeden Tag an die Nähe des Ozeans erinnert.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!
