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Baujahr:
2000
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Bauart:
Ziegel
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Bauetappe:
Akte 16
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Fertigstellungsgrad:
Möbliert
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Heizung:
Klimaanlage
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Bodenbelag:
Granit
Laminat
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Fensterrahmen:
PVC Fenster
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Isolierung:
Schalldämmung
Wärmeisolierung
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Eigenschaften:
Barbecue
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Zufahrt:
Asphaltstraße
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Vorteile:
Gartenlaube
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Kanalisation:
Zentrale Kanalisation
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Garage:
Ja
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Parkplatz:
Ja
Das Immobilienunternehmen „Buy in Bulgaria“ freut sich, Ihnen dieses gepflegte und bezugsfertige Dreifamilienhaus in einer der begehrtesten Wohngegenden von Varna vorstellen zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von 198 qm und einem durchdachten Grundriss bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaft.
Das Besondere: Jede Etage verfügt über einen separaten Eingang. Dadurch eignet sich das Haus ideal für zwei oder drei Familien, als Generationenprojekt oder zur teilweisen Vermietung. Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft – ein Einzug ist ohne Renovierungsaufwand sofort möglich.
Raumaufteilung & Details:
- Erdgeschoss: Hier befinden sich zwei große, massive Garagen, ein Gäste-WC sowie eine überdachte Außentreppe, die zu den Wohneinheiten führt.
- Erste Wohneinheit (2. Etage): Einladende Panoramaveranda, Flur, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit Aussicht und ein Badezimmer. Ein zweites Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit WC runden diese Etage ab.
- Zweite Wohneinheit (3. Etage): Diese Ebene besticht durch eine weitläufige Dachterrasse mit beeindruckendem Panoramablick. Sie bietet ebenfalls ein helles Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, zwei zusätzliche Balkone und ein Badezimmer.
Außenbereich:
Das 301 qm große Grundstück ist komplett von einem massiven Zaun umgeben. Ein besonderes Highlight ist der massive Gartenpavillon mit Grillplatz – der ideale Ort für entspannte Abende im Freien. Neben den zwei Garagen bietet der Hof Platz für 2-3 weitere PKW.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Top-Erreichbarkeit: Die Zufahrt erfolgt über eine komplett asphaltierte Straße.
- Ruhige Elite-Lage: Gelegen in einer prestigeträchtigen Gegend mit viel frischer Luft und Ruhe.
- Strandnähe: Der beliebte Strand „Kabakum“ ist in wenigen Minuten (auch fußläufig) erreichbar.
- Hervorragende Infrastruktur: Schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Varna und unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
- Vielseitigkeit: Nutzung als großes Einfamilienhaus oder zwei getrennte Wohneinheiten möglich.
Fazit:
Eine solide Immobilie in erstklassiger Lage, die durch ihre Flexibilität und den traumhaften Panoramablick überzeugt.
"Buy in Bulgaria" bietet Ihnen Sicherheit und Professionalität beim Immobilienkauf. Wir unterstützen Sie bei jedem Schritt – von der Besichtigung bis zur rechtlichen Abwicklung.
Für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung, kontaktieren Sie uns bitte per Telefon, Viber/WhatsApp oder E-Mail.
