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Baujahr:
2026
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Bauart:
Ziegel
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Bauetappe:
Akte 16
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Fertigstellungsgrad:
Schlüsselfertig
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Bodenbelag:
Laminat
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Fensterrahmen:
PVC Fenster
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Zustand:
Brandneu
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Isolierung:
Wärmeisolierung
Hydroisolierung
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Zufahrt:
Asphaltstraße
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Parkplatz:
Ja
Exklusiver Neubau nahe der Küste – Modernes, schlüsselfertiges Haus in Tankovo
Zum Verkauf steht ein brandneues, freistehendes und einstöckiges Einfamilienhaus in massiver Ziegelbauweise. Das Haus besticht durch seine moderne Architektur, hohe Energieeffizienz und eine hervorragende Raumaufteilung auf 100 m² reiner Wohnfläche. Es befindet sich auf einem liebevoll angelegten, 340 m² großen Eigengrundstück und wird genau in dem Zustand verkauft, wie auf den Bildern zu sehen ist – komplett bezugsfertig im Innenbereich („schlüsselfertig“ / ohne Möbel).
Raumaufteilung & Zustand (Innenbereich):
- Flur / Eingangsbereich: Sehr geräumiger, heller und einladender Flur, ausgestattet mit hochwertigen, diagonal verlegten hellgrauen Fliesen und Wänden in einem warmen, eleganten Beigeton.
- Wohnzimmer mit Küchenbereich: Ein riesiger, lichtdurchfluteter Open-Plan-Wohnbereich. Der Hauptwohnbereich ist mit edlem Laminatboden in Holzoptik ausgelegt. Die integrierte Küchenzone ist mit hellen, pflegeleichten Fliesen optisch abgetrennt, wobei alle Wasser- und Stromanschlüsse komplett vorbereitet sind. Riesige, bodentiefe Panoramafenster bieten einen direkten Zugang zum Garten. Zwei exklusive Kristall-Kronleuchter zieren die Decke.
- Drei separate Schlafzimmer: Alle drei Räume sind sehr hell und funktional geschnitten. Sie sind mit hochwertigem Laminatboden in warmem Holzton ausgestattet und die Wände sind makellos weiß gestrichen. Die Zimmer verfügen über große Fenster (teilweise bodentiefe Panoramafenster), die für reichlich Tageslicht sorgen und einen schönen Blick auf den grünen Garten bieten. Moderne Innentüren im Holzdesign sind bereits komplett montiert.
- Badezimmer: Ein vollendetes, exklusives Badezimmer mit WC. Die Wände sind stilvoll mit großformatigen Fliesen in edler weißer Marmor-Optik (Calacatta) verkleidet. Der Duschbereich setzt einen optischen Akzent durch eine Wand- und Bodenverkleidung in warmer Holzoptik und ist ausgestattet mit einem hochwertigen Duschsystem (Regendusche und Handbrause). Zudem verfügt das Bad über einen modernen Warmwasserboiler, eine Monoblock-Toilette, ein Waschbecken inklusive Unterschrank, einen Spiegelschrank mit integrierter Beleuchtung und ein praktisches PVC-Lüftungsfenster.
Außenbereich, Sicherheit & Komfort:
- Garten & Grundstück: Der gepflegte Rasengarten umgibt das gesamte Haus. Eine hochwertige Betonfläche in Holzoptik führt rund um das Gebäude. Die Grundstücksgrenze ist mit einer massiven Mauer und frisch gepflanzten, immergrünen Thujabäumen für optimale Privatsphäre gestaltet.
- Terrasse: Die großzügige, überdachte Veranda direkt vor dem Haupteingang ist mit einem abandoned Boden in Holzoptik ausgelegt.
- Parkplatz & Zufahrt: Die Zufahrt erfolgt über ein exklusives, elektrisches Schiebetor mit Motorantrieb sowie eine separate Fußgängertür. Ein sicherer Pkw-Stellplatz befindet sich direkt im Hof.
- Sicherheit: Das Haus ist mit einer modernen Videoüberwachung (Kameras unter den Dachvorsprüngen) ausgestattet. Eine hochwertige, einbruchsichere gepanzerte Eingangstür schützt den Wohnbereich.
- Heizung & Details: Ein massiver Schornstein ist bereits vorhanden, was den einfachen Anschluss eines Kamins ermöglicht. Die Außenbeleuchtung ist rund um das Haus komplett installiert.
Lage & Infrastruktur:
Das Anwesen befindet sich in einer herrlich ruhigen und dennoch strategisch perfekten Lage im Dorf Tankovo (Region Burgas).
- Nur 5 km vom Sandstrand von Sonnenstrand und der historischen Stadt Nessebar entfernt.
- Perfekt erreichbar über eine voll asphaltierte Straße.
- Tankovo bietet eine hervorragende Infrastruktur (Geschäfte, Transportverbindungen, Arzt) und ist bei deutschen sowie schweizerischen Auswanderern aufgrund der Ruhe, des traditionellen Weinbaus und der Nähe zum Meer sehr beliebt.
- Keine jährlichen Wartungsgebühren (Keine Maintenance-Fee)!
Fazit:
Ein perfektes Zuhause für das ganzjährige Wohnen, als Altersruhesitz oder als renditestarkes Ferienhaus an der bulgarischen Schwarzmeerküste.
"Buy in Bulgaria" bietet Ihnen Sicherheit und Professionalität beim Immobilienkauf. Wir unterstützen Sie bei jedem Schritt – von der Besichtigung bis zur rechtlichen Abwicklung.
Wir begrüßen Sie gerne zu einem Beratungsgespräch in unserem Büro. Für eine schnelle und unkomplizierte Kontaktaufnahme stehen wir Ihnen zudem per Telefon, Viber, WhatsApp oder E-Mail zur Verfügung.
