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Baujahr:
2024
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Bauart:
Ziegelbau
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Bauetappe:
Fertiggestellt
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Fertigstellungsgrad:
Ausgestattete Küche
Ausgestattetes Badezimmer
Eingerichtet
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Heizung:
Klimaanlage
Strom
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Bodenbelag:
Granit
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Fensterrahmen:
PVC Fenster
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Zustand:
Luxus
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Isolierung:
Hydroisolierung
Wärmeisolierung
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Eigenschaften:
Swimming Pool
24 stundige Bewachung
Geschlossene Wohnanlage
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Panorama:
Meerespanorama
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Fahrstuhl:
Ja
Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich elegante, großzügig geschnittene Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 115 qm in erstklassiger Lage von Sveti Vlas. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss einer exklusiven, gepflegten Wohnanlage im charmanten bulgarischen Baustil mit edlen Steinelementen. Sie besticht durch einen traumhaften, freien Meerblick und ein kompromissloses, stilvolles Interieur in absolut makellosem Zustand.
Das Apartment ist vollumfänglich, hochwertig möbliert und klimatisiert. Es eignet sich perfekt für den sofortigen Eigenbedarf als luxuriöser Erst- oder Zweitwohnsitz sowie als erstklassige Investition zur renditestarken Vermietung.
Raumaufteilung und Ausstattung:
- Wohn- und Essbereich: Ein riesiger, lichtdurchfluteter Salon mit edlem Marmor-Fliesenboden. Der Wohnbereich ist mit einer hochwertigen Couchlandschaft, einem Design-Esstisch und modernster Unterhaltungselektronik ausgestattet.
- Küche: Eine separate, maßgefertigte Einbauküche in elegantem Weiß, voll ausgestattet mit modernen Markengeräten (Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank) und dezentem LED-Lichtdesign.
- Schlafzimmer: Zwei geräumige, absolut stilvoll eingerichtete Schlafzimmer. Sie überzeugen mit luxuriösen Polsterbetten, edlen Textilien, maßgeschneiderten Vorhängen und exklusiven Design-Kronleuchtern.
- Flur & Eingangsbereich: Ein einladender, sehr breiter Korridor, der mit einem großen, viertürigen Kleiderschrank und einer stilvollen Polsterbank ausgestattet ist – ideal für maximalen Stauraum direkt im Entree.
- Badezimmer: Modernes Bad mit einer gläsernen Duschkabine, hochwertiger Sanitärkeramik in Marmor-Optik und integriertem Warmwasserboiler.
- Balkon / Außenbereich: Eine großzügige Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf das tiefblaue Meer und die wunderschön gestaltete, begrünte Innenhof-Anlage mit Pool. Perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Finanzielle Details:
- Wohnfläche: 115 qm
- Etage: 1. Stock
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Jährliche Wartungsgebühr (Maintenance fee): Nur 12 EUR pro qm
Lage und Vorteile:
Sveti Vlas ist bekannt für sein einzigartiges Mikroklima – eine Kombination aus sauberer Bergluft und Meeresbrise, die von Ärzten weltweit geschätzt wird. Die Infrastruktur rund um das Objekt bietet erstklassige Restaurants, Yachthafen-Nähe und gepflegte Sandstrände.
Diese Immobilie erfordert keinerlei zusätzliche Investitionen – sie ist komplett schlüsselfertig, in perfektem Zustand und bereit für den sofortigen Einzug oder zur renditestarken Vermietung.
"Buy in Bulgaria" bietet Ihnen Sicherheit und Professionalität beim Immobilienkauf. Wir unterstützen Sie bei jedem Schritt – von der Besichtigung bis zur rechtlichen Abwicklung.
Wir begrüßen Sie gerne zu einem Beratungsgespräch in unserem Büro. Für eine schnelle und unkomplizierte Kontaktaufnahme stehen wir Ihnen zudem per Telefon, Viber, WhatsApp oder E-Mail zur Verfügung.
