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Baujahr:
2026
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Bauetappe:
Akte 15
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Fertigstellungsgrad:
Laut des Bulgarischen Staatlichen Standarts
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Fensterrahmen:
PVC Fenster
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Zustand:
Brandneu
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Isolierung:
Wärmeisolierung
Hydroisolierung
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Zufahrt:
Asphaltstraße
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Kanalisation:
Eigenes Abwassersystem
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Parkplatz:
Ja
Zum Verkauf steht ein modernes, energieeffizientes Holzhaus im charmanten Dorf Jarebitschna (Yarebichna), Region Varna. Das Haus vereint das gemütliche Wohngefühl einer Wohnung mit der Freiheit eines eigenen Gartens. Es befindet sich in einer erhöhten Lage mit herrlicher Aussicht и bietet ein gesundes, natürliches Wohnklima.
Technische Highlights & Vorteile:
- Bauweise: Hochwertige Holzkonstruktion – hervorragende Wärmedämmung für minimale Heizkosten und ein atmungsaktives Raumklima.
- Fenster: Premium 7-Kammer-Fenster von Kömmerling mit 3-fach Verglasung.
- Isolierung: 8 cm Graphit-Styropor plus zusätzliche Dämmschichten.
- Sicherheit: Alle Elektroinstallationen sind in feuerfesten Wellrohren verlegt.
- Infrastruktur: Eigene Kläranlage und massiver Beton-Zaun mit Metallpaneelen bereits fertiggestellt.
- Extras: Vorhandener Schornstein für den Anschluss eines Kamins.
Raumaufteilung (78 m² Wohnfläche):
- Großzügiger Flur.
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich (27 m²).
- Zwei komfortable Schlafzimmer (je 12,5 m²).
- Badezimmer mit WC.
- Separater Hauswirtschaftsraum (Waschküche/Abstellraum).
Grundstück (300 m²):
Der ebene und sonnige Garten (20m x 15m) bietet idealen Platz für eine Gartenlaube, Grillzone, Kinderspielplatz oder Parkplätze für bis zu 4 Autos.
Lage:
Ruhige Lage in Jarebitschna, nur 10–12 Minuten mit dem Auto von Varna entfernt. Perfekt für Menschen, die Ruhe suchen, aber die Nähe zur Stadt und zum Meer schätzen.
Eckdaten:
- Fertigstellung: Voraussichtlich Juli 2026.
- Zustand: Neubau (Option auf schlüsselfertigen Ausbau nach Absprache).
"Buy in Bulgaria" bietet Ihnen Sicherheit und Professionalität beim Immobilienkauf. Wir unterstützen Sie bei jedem Schritt – von der Besichtigung bis zur rechtlichen Abwicklung.
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