Luxus-Penthouse mit Meerblick& Dachterrasse in St. St. Konstantin und Elena

• Dachterrasse 150 qm
• Baujahr: 2012
• Bauart: Ziegelbau
• Bauetappe: Akte 16
• Fertigstellungsgrad: Laut des Bulgarischen Staatlichen Standarts
  Unmöbliert
• Heizung: Klimaanlage
  Strom
• Bodenbelag: Terrakotta
• Fensterrahmen: PVC Fenster
• Zustand: Saniert
• Isolierung: Hydroisolierung
  Schalldämmung
  Bodenisolierung
  Wärmeisolierung
• Eigenschaften: Swimming Pool
  Geschlossene Wohnanlage
• Panorama : Meerespanorama
• Fahrstuhl: Ja

Die Immobilienagentur "Buy in Bulgaria" freut sich, Ihnen exklusiv diese sonnige Mehrzimmerwohnung im Herzen des renommierten Kurorts St. St. Konstantin und Elena präsentieren zu dürfen.

Das Gebäude:
Ein moderner Ziegelbau aus dem Jahr 2012, ausgestattet mit einem Aufzug und ordnungsgemäß mit Akt 16 in Betrieb genommen. Die Anlage ist ein „Gated Complex“ (geschlossener Typ) und bietet den Bewohnern einen gepflegten Gemeinschaftsgarten mit Pool und Grillplatz. Die monatliche Wartungsgebühr ist mit nur 50 Euro äußerst attraktiv.

Raumaufteilung und Details:
Die Wohnung beeindruckt durch großzügige Räumlichkeiten auf einer Gesamtfläche von 245,04 m²:

• Eingangsbereich: L-förmiger Flur (10,6 m²).
• Wohnen & Essen: Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Küchenzeile (41,6 m²) und direktem Zugang zu einer Terrasse von 51 m².
• Dachterrasse: Von der Hauptterrasse gelangen Sie auf die zweite Ebene – eine private 150 m² große Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet (Jacuzzi, BBQ-Zone, Lounge).
• Schlafzimmer: Insgesamt 4 Schlafzimmer (10,3 m², 14,2 m², 17 m² mit begehbarer Garderobe und 10 m²).
• Badezimmer: 3 moderne Bäder mit WC.
• Zusätzliche Terrassen: Ein weiterer Balkon (10,9 m²) verbindet zwei der Schlafzimmer.

Besondere Vorteile:

• Privatsphäre: Die Wohnung ist die einzige auf der Etage. Der Zugang per Aufzug kann mittels Chip-System exklusiv für die Eigentümer gesichert werden.
• Licht & Design: Die Ausrichtung nach Süd-Ost-West und die bodentiefen „französischen“ Fenster garantieren natürliches Licht den ganzen Tag über.
• Ausstattung: Massivbauweise, hervorragende Wärme- und Schalldämmung, PVC-Fenster und Klimatisierung. Die Wohnung wird im Zustand „BDS“ (unmöbliert, bereit für Bodenbeläge nach Wahl) übergeben.
• Parken: Ein Außenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Lage:
In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Sandstrände, Thermalquellen, Parks, Schulen, Apotheken und exzellente Restaurants. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Varna ist hervorragend.

"Buy in Bulgaria"  bietet Ihnen Sicherheit und Professionalität beim Immobilienkauf. Wir unterstützen Sie bei jedem Schritt – von der Besichtigung bis zur rechtlichen Abwicklung.

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