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Baujahr:
2007
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Bauart:
Ziegel
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Bauetappe:
Akte 16
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Fertigstellungsgrad:
Möbliert
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Bodenbelag:
Marmor
Granit
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Fensterrahmen:
Aluminium
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Zustand:
Luxus
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Isolierung:
Hydroisolierung
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Eigenschaften:
Erste Meereslinie
Rezeption
24-Stunden-Sicherheitsdienst
Außenpool
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Zufahrt:
Asphaltstraße
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Panorama:
Meerespanorama
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Parkplatz:
Ja
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Geschlossener Komplex:
Ja
Die Essenz des maritimen Luxus
Tauchen Sie ein in eine Welt, in der das endlose Blau des Meeres und modernste Architektur in perfekter Harmonie verschmelzen. Dieses prachtvolle, dreistöckige Stadthaus ist weit mehr als eine Immobilie – es ist ein Statement für exklusiven Lebensstil. In unmittelbarer erster Meereslinie gelegen, nur 30 Meter vom sanften Wellenschlag entfernt, bietet dieses Objekt eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Prestige und unverbaubarem Panoramablick.
Solide Bauweise trifft auf zeitlose Eleganz
Bereits beim ersten Anblick überzeugt das Haus durch seine massive und werthaltige Bauweise. Die Fassade, veredelt mit natürlichem Stein, fügt sich organisch in die mediterrane Landschaft ein und verspricht Beständigkeit und höchste Bauqualität. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen: Die Architektur ist auf Langlebigkeit ausgelegt und bietet ein sicheres Refugium für das ganze Jahr.
Interieur: Ein Meisterwerk der Detailverliebtheit
Das Innere des Hauses offenbart auf 125 m² ein Interieur-Konzept, das seinesgleichen sucht. Jedes Detail wurde mit einer Leidenschaft für Perfektion ausgewählt:
- Erdgeschoss – Offenes Wohnerlebnis: Ein repräsentativer Wohn- und Essbereich, der durch eine „lebende“ vertikale Innenbegrünung unter der skulpturalen Treppe eine einzigartige Frische erhält. Die maßgefertigte Design-Küche mit integrierter LED-Beleuchtung und High-End-Oberflächen ist ein Traum für jeden Gourmet. Von hier aus haben Sie Direktzugang zur privaten Terrasse und dem Gartenanteil. Ein praktisches Gäste-WC mit hochwertiger Sanitärkeramik befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
- Erstes Obergeschoss – Rückzugsort & Home-Office: Hier befinden sich zwei stilvolle Schlafzimmer, die durch warme Holzelemente und ein indirektes Lichtdesign eine Atmosphäre von „Quiet Luxury“ ausstrahlen. Eines der Zimmer ist als repräsentatives Home-Office konzipiert – ideal für modernes Arbeiten mit Blick auf das Meer. Das luxuriöse Hauptbadezimmer besticht durch wandhängende Strukturen und edle Keramikfliesen in Holz- und Steinoptik.
- Zweites Obergeschoss – Die Master-Suite: Ein privates Refugium mit maximalem Komfort. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer (En-Suite) und bietet direkten Zugang zur großzügigen Panorama-Veranda. Genießen Sie hier absolute Privatsphäre bei einem unvergleichlichen Blick über die Bucht.
Exzellenz in Service und Sicherheit
Das Haus ist Teil einer exklusiven Gated Community, die wie ein Schweizer Uhrwerk funktioniert. Die ganzjährige, perfekte Instandhaltung der Parkanlagen und der Infrastruktur garantiert, dass Ihr Eigentum stets im Glanz erstrahlt. Ein 24/7 Sicherheitsdienst sowie ein kontrollierter Zugang bieten Ihnen und Ihrer Familie absolute Geborgenheit. Ein weitläufiger Außenpool mit Blick auf die historische Altstadt von Nessebar, ein erstklassiges Restaurant und ein eigener Minimarkt ergänzen den Komfort auf höchstem Niveau.
Die Fakten auf einen Blick:
- Lage: 1. Meereslinie, 30m zum Strand, Nähe Marina Dinevi.
- Fläche: 125 m² auf 3 Ebenen (3 Schlafzimmer, 2 Bäder).
- Ausstattung: Vollmöbliert (High-End), Designer-Lichtkonzept, Klimatisierung in jedem Raum.
- Outdoor: Private Gartenterrasse und Panorama-Veranda im Obergeschoss.
- Zustand: Erstklassig, sofort bezugsfertig.
- Wartung: Ca. 10 €/m² pro Jahr für Full-Service & Sicherheit.
Über uns:
"Buy in Bulgaria" bietet Ihnen Sicherheit und Professionalität beim Immobilienkauf. Wir unterstützen Sie bei jedem Schritt – von der Besichtigung bis zur rechtlichen Abwicklung.
Für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung, kontaktieren Sie uns bitte per Telefon, Viber/WhatsApp oder E-Mail.
