Stilvolles 3-Zimmer-Apartment mit Poolblick – Ihre Oase am Meer

• Bauart: Ziegelbau
• Fertigstellungsgrad: Ausgestattete Küche
  Ausgestattetes Badezimmer
  Eingerichtet
• Heizung: Klimaanlage
  Strom
• Bodenbelag: Terrakotta
  Granit
• Fensterrahmen: PVC Fenster
• Isolierung: Hydroisolierung
  Wärmeisolierung
• Eigenschaften: Swimming Pool
  Geschlossene Wohnanlage
• Panorama: Stadtpanorama
• Fertiggestellt : Ja
• Fahrstuhl: Ja

Zum Verkauf steht eine großzügige и voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss einer exzellent geführten Residenz. Mit 75 m² Wohnfläche und einer sonnigen Terrasse bietet dieses Objekt die perfekte Balance zwischen Komfort und Urlaubsfeeling.

Objekt-Highlights:

• Wohnkonzept: Einladender Wohn- und Essbereich sowie zwei separate, gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre garantieren.
• Design & Ausstattung: Modernes Interieur mit skandinavischen Einflüssen (helles Holz, klare Linien). Die Wohnung ist komplett bezugsfertig inklusive hochwertiger Elektrogeräte und Klimatisierung.
• Außenbereich: Großzügige Terrasse mit freiem Blick auf die Umgebung und die gepflegte Anlage.
• Wellness: Exklusiver Zugang zur großflächigen Poollandschaft (inkl. Kinderbecken) inmitten der Anlage.

Standort-Vorteile:

• Top-Lage: Zentral und dennoch ruhig gelegen. Der Strand ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
• Ganzjährige Infrastruktur: Restaurants, Supermärkte und Apotheken befinden sich in direkter Nähe und sind auch im Winter in Betrieb.
• Sicherheit: Die Anlage verfügt über einen kontrollierten Zugang und Videoüberwachung.

Wirtschaftlichkeit:

• Niedrige Nebenkosten: Die jährliche Wartungsgebühr beträgt lediglich 6 € pro m² (ca. 450 € p.a.). Dies beinhaltet die Poolnutzung, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Grünpflege und Aufzugswartung.
• Renditepotenzial: Durch die zwei separaten Schlafzimmer eignet sich die Wohnung hervorragend für die lukrative Ferienvermietung an Familien.

Fazit: Eine schlüsselfertige Immobilie mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis und niedrigen Fixkosten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns per Telefon, Viber/WhatsApp oder E-Mail.