Erstklassiges Apartment in der 1. Meereslinie – Frontaler Meerblick

• Baujahr: 2010
• Bauart: Ziegelbau
• Fertigstellungsgrad: Ausgestattete Küche
  Ausgestattetes Badezimmer
  Eingerichtet
• Heizung: Klimaanlage
• Bodenbelag: Laminat
  Granit
• Fensterrahmen: PVC Fenster
• Isolierung: Hydroisolierung
  Wärmeisolierung
• Eigenschaften: Spielplatz
  Swimming Pool
  24 stundige Bewachung
  Erste Linie
  Geschlossene Wohnanlage
• Panorama: Meerespanorama
• Fahrstuhl: Ja

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung (60 m²) in einer der begehrtesten Lagen direkt am Strand. Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch seine absolute Frontallage zum Meer. Hier genießen Sie das Rauschen der Wellen direkt von Ihrem Wohnzimmer aus.

Raumaufteilung:

• Wohnbereich: Gemütliches Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten, offenen Küche.
• Schlafzimmer: Ein separates, ruhiges Schlafzimmer.
• Badezimmer: Modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC.
• Terrassen: Besonderes Highlight sind die zwei Sonnenterrassen. Von der Hauptterrasse aus genießen Sie einen unverbaubaren, frontalen Blick auf das offene Meer – perfekt für das Frühstück bei Sonnenaufgang.

Lage und Besonderheiten:
Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Anlage, die direkt an einen Sandstrand grenzt. Die Lage ist einzigartig, da sie dort liegt, wo das Gebirge auf das Meer trifft – dies sorgt für eine außergewöhnlich saubere Luft und ein gesundes Mikroklima.

Anlagen-Service & Infrastruktur:
Die Anlage ist wie ein kleiner Park gestaltet und bietet Annehmlichkeiten auf höchstem Niveau:

• Pool-Landschaften: Mehrere Außenpools, darunter ein Pool mit künstlichem Flusslauf und weitläufige Liegeflächen.
• Freizeit: Tennisplätze, Minigolf und Kinderspielplätze direkt auf dem Gelände.
• Sicherheit: Ganzjährig bewachte Anlage mit kontrolliertem Zugang.
• Direkter Strandzugang: Sie verlassen das Gebäude und stehen unmittelbar im Sand.
• Instandhaltung: Die jährliche Wartungsgebühr beträgt 14 € pro m². Diese deckt den 24-Stunden-Sicherheitsdienst, die Pflege der weitläufigen Parkanlagen, die Pool-Instandhaltung sowie den ganzjährigen technischen Service der Gemeinschaftsbereiche ab.

Investment & Nutzung:

• Eigennutzung: Dank der hervorragenden Bauqualität ist die Wohnung ideal als Zweitwohnsitz oder für den ganzjährigen Aufenthalt geeignet.
• Vermietung: Aufgrund der direkten Strandlage erzielt dieses Objekt Spitzenraten bei der touristischen Vermietung. Ein professionelles Management vor Ort kann die Vermietung komplett für Sie übernehmen.

Eckdaten auf einen Blick:

• Wohnfläche: 60 m²
• Etage: 2. Obergeschoss
• Zimmer: 2 (1 Schlafzimmer)
• Blick: Frontaler Meerblick
• Lage: Erste Meereslinie (Direkter Strandzugang)

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns per Telefon, Viber/WhatsApp oder E-Mail.