Modernes 109 m² Apartment – Top-Lage & Pool – Sonnenstrand

• Bauart: Ziegelbau
• Bauetappe: Akte 16
• Fertigstellungsgrad: Ausgestattete Küche
  Ausgestattetes Badezimmer
  Eingerichtet
• Heizung: Klimaanlage
• Bodenbelag: Laminat
• Fensterrahmen: PVC Fenster
• Isolierung: Hydroisolierung
  Wärmeisolierung
• Eigenschaften: Videoüberwachung
  Swimming Pool
  Geschlossene Wohnanlage
• Panorama: Stadtpanorama
• Fahrstuhl: Ja
• Parkplatz: Ja

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten sicheren Investition am Schwarzen Meer. Wir präsentieren Ihnen eine lichtdurchflutete, 109 m² große 3-Zimmer-Wohnung in einer der gepflegtesten und ruhigsten Lagen des beliebten Ferienortes Sonnenstrand. Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Ausrichtung, die für natürliches Licht über den gesamten Tag sorgt, und befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, siebengeschossigen Gebäudes mit Aufzug.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Großzügiger Grundriss: 109 m² intelligent aufgeteilte Wohnfläche bieten Platz für ein weitläufiges Wohnzimmer mit moderner Küchenzeile, zwei separate, ruhige Schlafzimmer und eine sonnige Terrasse mit Stadtblick.
• Ready-to-Move-In: Die Wohnung wird voll möbliert und technisch komplett ausgestattet verkauft – ideal für den sofortigen Eigenzug oder die direkte Vermietung.
• Erstklassiges Management: Die Anlage wird ganzjährig von einem professionellen Team betreut, was einen makellosen Zustand der Gemeinschaftsbereiche und der Poollandschaft garantiert.

Exklusive Annehmlichkeiten der Anlage:

• Großer Außenpool für Erwachsene und Kinder.
• Wunderschön gestaltete Grünflächen für maximale Entspannung.
• Sichere Zugangskontrolle und 24/7 Instandhaltung.
• Parkplatz inklusive: Ein unschätzbarer Vorteil direkt in der Anlage, besonders während der Hochsaison.

Lage & Lebensqualität:
Die Lage ist eine perfekte Symbiose aus zentraler Infrastruktur und Urlaubsfeeling. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den feinen Sandstrand, erstklassige Restaurants, Supermärkte und Apotheken. Dank der hervorragenden Anbindung an das historische Nessebar und die Stadt Burgas eignet sich die Wohnung ideal für ein ganzjähriges Wohnen.

Wirtschaftlichkeit:
Mit einer attraktiven jährlichen Wartungsgebühr von ca. 10 € pro m² (inkl. Poolpflege, Sicherheit und Reinigung) und einem enormen Vermietungspotenzial bietet dieses Objekt eine solide Wertanlage in einer stabil wachsenden Urlaubsregion.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns per Telefon, Viber/WhatsApp oder E-Mail.