Neubau-Villa in Trakata: Bezugsfertig, 3 Schlafzimmer & Akt 16

• Baujahr: 2026
• Bauart: Ziegel
• Bauetappe: Akte 16
• Fertigstellungsgrad: Schlüsselfertig
• Heizung: Strom
• Bodenbelag: Granit
  Laminat
• Fensterrahmen: PVC Fenster
• Zustand: Brandneu
• Isolierung: Bodenisolierung
  Wärmeisolierung
  Hydroisolierung
• Zufahrt: Schotterstraße
• Parkplatz: Ja

Die Immobilienagentur "Buy in Bulgaria" freut sich, Ihnen dieses exzellente, neu gebaute Einfamilienhaus im begehrten Wohngebiet Trakata, Varna, vorstellen zu dürfen. Die Immobilie wurde im Zustand „schlüsselfertig“ fertiggestellt и besticht durch erstklassige Bauqualität и ein modernes Wohnkonzept.

Das Haus wurde 2026 fertiggestellt и verfügt bereits über die Nutzungsgenehmigung (Akt 16), was Ihnen maximale Sicherheit beim Kauf garantiert. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von 150,50 m² auf einem gepflegten Grundstück von 320 m².

Highlights & Besondere Vorteile:

• Top-Infrastruktur: Das Haus ist an die zentrale Kanalisation angeschlossen и voll erschlossen (Strom- und Wasserzähler vorhanden).
• Erstklassige Lage: Nur 200 m von der Hauptstraße entfernt, genießen Sie eine perfekte Anbindung an Supermärkte и Bushaltestellen, während Sie gleichzeitig absolute Ruhe in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr erleben.
• Sicherheit & Privatsphäre: Das Grundstück ist durch eine massive Betonmauer mit eleganten Schmiedeeisenelementen gesichert.
• Parken: Großzügige Stellplätze für bis zu 3 Fahrzeuge direkt auf dem Grundstück.

Durchdachte Raumaufteilung:

• Erdgeschoss: Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum privaten Garten, ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC.
• Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkonzugang, sowie ein großes Familienbadezimmer.

Bauqualität:

• Hochwertige Bodenbeläge aus Feinsteinzeug (Granitogres) und Laminat.
• Exzellente Wärme- und Hydroisolierung für ganzjährig niedrige Nebenkosten.

Fazit:
Ein „Rundum-sorglos-Paket“ in einer der exklusivsten Lagen Varnas. Ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine bezugsfertige Lösung legen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns per Telefon, Viber/WhatsApp oder E-Mail.