Neues einstöckiges Haus am Anfang des Dorfes Priseltsi – nur 15 Minuten von Varna entfernt

• Baujahr: 2025
• Bauart: Ziegel
• Bauetappe: Akte 16
• Fertigstellungsgrad: Laut des Bulgarischen Staatlichen Standarts
• Heizung: Bodenheizung
  Lokalheizung
• Bodenbelag: Zementputz
• Fensterrahmen: Aluminium
• Zustand: Brandneu
• Isolierung: Wärmeisolierung
  Hydroisolierung
• Zufahrt: Asphaltstraße
• Panorama: Mit Waldrundblick
• Parkplatz: Ja

„Buy in Bulgaria“ bietet Ihnen eine neue Chance für ein ruhiges und qualitativ hochwertiges Leben nur 15 Minuten von Varna entfernt – ein einstöckiges Haus mit Ausbaupotenzial am Ortseingang von Priseltsi, nur 200 Meter von der Hauptstraße entfernt. Das Anwesen befindet sich im Bau und verfügt bereits über das Gesetz 14, das Ihnen Sicherheit und echte Fortschritte im Projekt bietet.

Das Haus verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 150 m², verteilt auf:

• Erster Stock – 99 m², darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (39,6 m²), zwei Schlafzimmer mit jeweils 12,65 m², ein Badezimmer mit Toilette (6,65 m²), ein großer Flur (10,11 m²) und eine überdachte Veranda von 22 m², ideal für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung.
• Dachgeschoss – 50 m² mit einer Höhe von 2,8 m und eingebauten Velux-Dachfenstern. Es sind Installationen für den Bau von zwei weiteren Zimmern, einem Badezimmer mit Toilette und einem Schrank vorbereitet – dies gibt Ihnen die Freiheit, zusätzlichen Wohnraum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Das Anwesen liegt auf einem ebenen Grundstück von 559 m² und verfügt über zwei Außenstellplätze. Die Süd-/West-/Nordostausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.

Das Haus wird nach BDS-Standard fertiggestellt, sodass Sie den letzten Schliff und die Inneneinrichtung nach Ihrem persönlichen Stil gestalten können. Zu den verwendeten Materialien gehören:

• PVC-Tischlerei Rehau
• Gepanzerte Eingangstür
• Fassadenwärmedämmung 10 cm EPS mit Dekorputz
• Vorbereitete Installation für Heizungssystem (Wärmepumpe oder Boiler)

Die Elektro- und Sanitärinstallationen sowie die Klärgrube werden derzeit gebaut. Die voraussichtliche Inbetriebnahme erfolgt Ende 2025. Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Chance für die Zukunft – funktionale Raumaufteilung, hervorragende Lage, hochwertige Bauweise und Potenzial für individuelle Anpassungen. Eine ideale Wahl sowohl für den Dauerwohnsitz als auch als Ferienimmobilie.

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